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Nice

Appartamento Nice 36,84 m²

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Nice

Appartamento Nice 36,84 m²


335 000 €

2 stanze

36,84 m²

1 camera

1 ° piano

In esclusiva, scoprite questo grazioso appartamento bilocale situato al 1° piano di un elegante edificio sicuro, nel cuore del prestigioso Carré d'Or, a pochi passi dalla Promenade des Anglais e dalla zona pedonale.

Con una superficie di 37 m², questo appartamento, in perfette condizioni, offre una splendida luminosità grazie alla sua esposizione a Est, una vista aperta e un piacevole scorcio laterale sul mare.

L'immobile è composto da un ingresso, un bagno con doccia all'italiana e WC, una camera da letto (inferiore a 9 m²) e un soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata.

Una cantina completa la proprietà.

Apprezzerete la sua posizione eccezionale, nelle immediate vicinanze del mare, del tram, dei negozi, dei ristoranti e di tutti i servizi del centro città.

Un immobile raro sul mercato, ideale come pied-à-terre, investimento locativo o residenza principale. Un vero colpo di cuore!

Maggiori informazioni e il tour virtuale sono disponibili sul nostro sito.

ulteriori informazioni


canoni mensili

140 € / mese

Imposta patrimoniale

1 058 €

Aria condizionata

Ascensore

Citofono

Digicode

Spiaggia

Centro storico

Parco

mer

Diagnosi delle prestazioni energetiche

C 159

Indice di emissione di gas serra

C 20



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 620,00 € e 840,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2026)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

Winter immobilier vi accompagna passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare

Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

9 m²

1 soggiorno/cucina

15 m²

1 Camera da letto

7 m²

1 Bagno con doccia / WC

5 m²

1 Cantina