Appartamento Nice 71,73 m²

T4 OCCUPATO NEL CUORE DEL CARRÉ D’OR
Situato in posizione ideale in rue Meyerbeer, uno degli indirizzi più ricercati di Nizza, a pochi passi dalla celebre Promenade des Anglais, dalle spiagge e dal prestigioso Boulevard Victor Hugo, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce un valore patrimoniale duraturo e una domanda locativa costantemente elevata.
Al primo piano di un condominio di dimensioni contenute e con spese condominiali contenute (senza ascensore), questo appartamento di 3 locali rappresenta un’opportunità di investimento locativo particolarmente rara sul mercato attuale.
L’immobile è attualmente locato con contratto professionale a un canone mensile di 1.236 € spese condominiali incluse, offrendo una redditività immediata e una notevole tranquillità per l’investitore. Gli attuali inquilini occupano infatti l’immobile con la massima cura da oltre 25 anni, con uno storico dei pagamenti impeccabile e una stabilità locativa eccezionale.
Vivere o investire in questo quartiere significa beneficiare di una qualità di vita incomparabile. Tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti: le linee del tram con collegamenti diretti verso l’aeroporto e la stazione ferroviaria, numerosi negozi di prossimità, ristoranti alla moda, boutique di lusso e scuole.
Che desideriate sviluppare il vostro patrimonio immobiliare, proteggere i vostri risparmi investendo in un bene rifugio o preparare la vostra pensione, questa opportunità merita particolare attenzione. Le occasioni che combinano una posizione così prestigiosa e una tale stabilità locativa sono estremamente rare a Nizza.