Квартира Nice 71,73 m²

T4 С АРЕНДАТОРОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ CARRÉ D’OR
Идеальное расположение на улице Мейербер (rue Meyerbeer), по одному из самых престижных адресов Ниццы. Всего в нескольких шагах находятся знаменитая Английская набережная (Promenade des Anglais), пляжи и престижный бульвар Виктора Гюго (Boulevard Victor Hugo). Такое расположение обеспечивает долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта и стабильно высокий спрос на аренду.
Квартира расположена на втором французском этаже небольшого жилого дома с умеренными коммунальными расходами (без лифта). Эта 3-комнатная квартира представляет собой исключительно редкую возможность для инвестиций в арендную недвижимость на современном рынке.
В настоящее время объект сдан в аренду по профессиональному договору по ставке 1 236 € в месяц, включая коммунальные расходы, что обеспечивает немедленную доходность и высокий уровень стабильности для инвестора. Нынешние арендаторы бережно пользуются помещением уже более 25 лет, демонстрируя безупречную историю платежей и исключительную стабильность аренды.
Жить или инвестировать в этом районе — значит пользоваться непревзойдённым качеством жизни. Всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы: трамвайные линии с прямым сообщением с аэропортом и железнодорожным вокзалом, многочисленные магазины, модные рестораны, бутики класса люкс и учебные заведения.
Независимо от того, хотите ли вы расширить свой портфель недвижимости, сохранить сбережения, инвестируя в надёжный актив, или подготовиться к выходу на пенсию, это предложение заслуживает особого внимания. Возможности, сочетающие столь престижное расположение и такую исключительную стабильность аренды, крайне редко появляются на рынке Ниццы.