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Nice - Fabron

Casa/ villa Nice 211,80 m²

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Nice - Fabron

Casa/ villa Nice 211,80 m²


1 260 000 €

7 stanze

211,80 m²

5 camere

DRC

Land picto - Attributo alt predefinito.

Terreno
1.600 m²

Terrasse picto - Attributo alt predefinito.

Terrazze
45,88 m²

Vi presentiamo in esclusiva la vendita di una deliziosa villa situata nella zona molto ambita della Corniche Fleurie, con una vista mozzafiato sulle colline e sul mare, senza alcun affaccio diretto.

Questa villa, in buone condizioni generali, offre una superficie abitabile di 220 m² distribuiti su due livelli.

Piano principale:
All’ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, grazie alle grandi vetrate che si aprono su una terrazza con vista mare. Questo piano comprende anche una cucina indipendente, un bagno con WC, due camere da letto, un WC per gli ospiti, numerosi armadi, una lavanderia e una cantina.

Piano superiore:
Troverete altre tre camere da letto, un bagno, un WC separato, e numerosi armadi. Un secondo soggiorno luminoso con diverse aperture consente l’accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi appieno la vista libera sulle colline circostanti e sul mare.

Esterni:
Costruita su un terreno alberato di 1.617 m², la proprietà dispone di un ampio garage di 50 m², una tettoia per auto, e numerosi posti auto.

Rimarrete affascinati dal fascino autentico di questa casa e dalle sue finiture curate. Situata in un ambiente tranquillo e preservato, ma vicina ai servizi e al centro di Nizza, questa proprietà è un vero colpo di fulmine per gli amanti della natura e della tranquillità.

Un’opportunità rara per acquistare una villa d’eccezione in uno dei quartieri più ricercati di Nizza.

Maggiori informazioni disponibili sul nostro sito, con brochure di presentazione e visita virtuale della proprietà.

ulteriori informazioni


Imposta patrimoniale

2 026 €

Irrigazione

Riparo per auto

Video sorveglianza

Flyscreens

Diagnosi delle prestazioni energetiche

D 215

Indice di emissione di gas serra

D 46



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2.843,00 € e 3.847,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

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Piantina dell'immobile


Superfice


1 Ingresso

9 m²

1 Corridoio

9 m²

1 Cantina

2 m²

1 Locale tecnico

6 m²

1 Bagno con doccia / WC

2 m²

1 Corridoio

5 m²

1 Camera da letto

8 m²

1 Soggiorno

28 m²

1 Bagno

6 m²

1 Cucina

9 m²

1 Camera da letto

12 m²

1 Cantina

7 m²

1 Corridoio

11 m²

1 Camera da letto

12 m²

1 Bagno

5 m²

1 Lavatory

2 m²

1 Cucina

16 m²

1 Soggiorno

27 m²

1 Camera da letto

13 m²

1 Camera da letto

17 m²

1 Scala

6 m²

1 Garage

40 m²

1 Terrazza

9 m²

1 Terrazza

37 m²

1 Cantina

8 m²

1 Terreno

1.600 m²

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Quartiere

Nice - Fabron

Il quartiere Nice Ouest dispone di numerose residenze recenti con piscina, terrazza e parcheggio, il tutto impreziosito da una vista panoramica sul mare Quartiere molto residenziale e verdeggiante, ideale per una residenza familiare o un pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Nizza.