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Nice - Musiciens

Appartamento Nice 124 m²

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VENDU

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Nice - Musiciens

Appartamento Nice 124 m²


Venduto

5 stanze

4 camere

2 piano

In vendita in esclusiva nel rinomato quartiere dei Musici, all'interno di un edificio in stile borghese, presentiamo un ampio appartamento di 5 locali che si sviluppa su 124 m2 al 2° piano con ascensore, una grande cantina, e la possibilità di acquistare un ampio garage al piano terra su via Emilia, un vero vantaggio. A due passi dal Parco Alsazia Lorena e dal tram!

Situato in un affascinante edificio degli anni '60 al 6 rue Guiglia con ascensore, questo appartamento traversale vanta soffitti alti, aria condizionata e bellissimi pavimenti in parquet. Attualmente è composto da un ampio ingresso, un soggiorno e due camere da letto sul lato ovest (ciascuna di 15 m2), un bagno, un WC separato, un bagno con doccia, altre due camere da letto sul lato est (16 e 18 m2), e una cucina indipendente.

Vicinanza al parco, tram, negozi e mare.

Prevedere una ristrutturazione globale, grande potenziale!

ulteriori informazioni


Imposta patrimoniale

1 770 €

Diagnosi delle prestazioni energetiche

190

Indice di emissione di gas serra

41



Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1.333,00 € e 1.803,00 € (prezzi energetici medi indicizzati al 1 gennaio 2021)

Il documento relativo ai rischi e all’inquinamento può essere consultato su https://georisques.gouv.fr

I + Winter

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Piantina dell'immobile


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Superfice


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Quartiere

Nice - Musiciens

Il quartiere dei musicisti o chiamato quartiere "Thiers", si trova tra Boulevard Gambetta, Avenue Jean Médecin e Boulevard Victor Hugo. Molto residenziale e frequentato dall'alta borghesia (Verdi, Berlioz), si distinguerà per Place Mozart e per l'architettura Belle Epoque degli anni '60 dell'Ottocento.