Appartamento Nice 87,58 m²

Nizza Centro – Rue Gioffredo – Appartamento di 3 locali da ristrutturare con grande potenziale
La vostra agenzia Winter Immobilier propone in vendita, in rue Gioffredo, nel pieno centro di Nizza, un appartamento di 3 locali da ristrutturare, situato al 1° piano di un tipico edificio nizzardo.
L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi volumi, alla notevole altezza dei soffitti e al parquet originale, conservato in buone condizioni, che gli conferisce tutto il fascino dell’epoca. La disposizione attuale offre numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi e consente di immaginare diversi progetti in base alle esigenze dei futuri proprietari.
L’immobile comprende in particolare un ampio doppio soggiorno, che offre una piacevole zona di ricevimento e una bella sensazione di spazio. Questo ambiente può essere mantenuto nella configurazione attuale per beneficiare di una grande zona giorno conviviale, oppure essere ripensato nell’ambito di una ristrutturazione più completa dell’appartamento.
Grazie agli spazi generosi e alla sua distribuzione, l’appartamento può inoltre essere trasformato in un quadrilocale, consentendo la creazione di una camera supplementare, di uno studio o di uno spazio indipendente, a seconda del progetto. Questa flessibilità rappresenta un vero punto di forza, sia per una famiglia sia per un investitore che desideri ottimizzare la configurazione dell’immobile.
Sono da prevedere lavori di ristrutturazione, che permetteranno di valorizzare pienamente il potenziale di questo appartamento di carattere. La ristrutturazione offrirà l’opportunità di ripensare gli spazi, modernizzare le finiture e creare interni su misura, preservando al tempo stesso gli elementi originali che costituiscono il fascino dell’immobile.
Anche la posizione centrale rappresenta un vantaggio importante. Situato in rue Gioffredo, l’appartamento beneficia di un contesto urbano molto ricercato, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, ristoranti, servizi e di tutte le comodità del centro città. Questa posizione consente di vivere pienamente Nizza e di raggiungere facilmente i principali quartieri della città.
Una grande cantina completa la proprietà e offre un ulteriore spazio di deposito, particolarmente apprezzabile in centro città.
Questo appartamento è adatto sia a chi cerca una residenza principale da personalizzare, sia a chi desidera creare un pied-à-terre a Nizza o realizzare un progetto di investimento. La posizione, gli ampi volumi, il fascino dell’epoca e le numerose possibilità di riorganizzazione ne fanno un immobile dal grande potenziale dopo la ristrutturazione.
Un appartamento di carattere da scoprire nel cuore di Nizza, ideale per gli amanti degli ampi spazi e dei progetti da reinventare.