Квартира Vallauris 64,06 m²

Winter Immobilier представляет 3-комнатную квартиру, расположенную в зеленом и спокойном жилом районе Гольф-Жуана, на авеню Курcетт, в резиденции Le Corail. Тишина и удобство сочетаются здесь в привилегированном месте: всего несколько минут пешком до моря, рядом магазины, общественный транспорт и основные дороги.

Район ценится за спокойствие и высокое качество жизни, а также за близость к Жуан-ле-Пену и Антибу, при этом пляжи находятся в шаговой доступности. Спортивный комплекс Жака Аллинея, супермаркеты и местные сервисы повышают привлекательность адреса, а выезд на автостраду занимает около десяти минут, облегчая ежедневные поездки.

Здание, построенное в 1980 году, гармонично вписывается в зеленое окружение. Оно хорошо обслуживается и состоит из двух корпусов по три этажа каждый, с лифтом и ухоженными садами. Кондоминиум отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией, обеспечивающей комфорт и спокойствие. Ежемесячные расходы составляют 130 €, включая содержание общих частей и зеленых зон.

Квартира расположена на первом этаже и имеет жилую площадь 64,06 м². Гостиная выходит на крытую террасу площадью 14,25 м², ориентированную на юг и оформленную как лоджия, что позволяет наслаждаться светлым внешним пространством с видом на зелень. Дополнительно имеется балкон площадью 4,44 м² на северной стороне с открытым видом. Гостиная и одна из спален имеют прямой выход на террасу, вторая спальня оборудована гардеробной. Планировка также включает отдельную полностью оборудованную кухню, ванную комнату, отдельный туалет и встроенные шкафы.

Для комфорта предусмотрен кондиционер с функцией обогрева, алюминиевые оконные рамы и функциональная кухня. Жалюзи ручные. В подвале расположено кладовое помещение, а снаружи — парковочное место.

Согласно энергетическому сертификату, квартира имеет класс C по энергоэффективности и класс A по выбросам CO₂, что подтверждает хорошее качество здания.

Стоимость объекта составляет 330 000 €, включая агентские комиссионные, парковку и подвал. Квартира представляет собой интересную возможность для покупки как основного, так и второго жилья в престижном районе рядом с Средиземным морем.

Дополнительная информация доступна на нашем сайте с презентационным досье и виртуальным туром.