Найдите все районы Ниццы
Знаменитый своей туристической достопримечательностью, символический город Лазурный берег также является одним из самых привлекательных во Франции с точки зрения инвестиций в недвижимость. Пятый по величине город страны расположен в особенно привлекательном месте недалеко от границы с Италией и Монако, у подножия Альп и на берегу Средиземного моря. Его рынок недвижимости остается одним из самых динамичных во Франции, с высоким спросом на аренду и ценами, составляющими менее половины от парижских. Престижный центр Ницца-София-Антиполис привлекает студентов и исследователей, в то время как экономический динамизм мегаполиса оказывает свое влияние на весь Юго-Восток. Качество жизни, предлагаемое Ниццей и ее окрестностями, наконец, привлекает пенсионеров со всей страны, которые приезжают в поисках квартир для сдачи в аренду, вторых домов или вилл на продажу на холмах.
Карта окрестностей Ниццы
Nice - Fleurs Gambetta
Ищете жилой район рядом с морем, магазинами и трамвайной линией, соединяющей порт с аэропортом? Район Флёр / Гамбета — именно то, что вам нужно! Воспользуйтесь также множеством текущих проектов — озеленением и расширением пешеходных зон — чтобы выгодно инвестировать в ваше будущее!
Обнаружить
Nice - Carré d'or
Ищете квартиру в самом центре Ниццы? Рядом с Променад дез Англе, площадью Массена, отелем Негреско и Дворцом Средиземноморья — вы не найдёте лучшего расположения, если хотите жить в оживлённом и динамичном районе города!
Обнаружить
Nice - Baumettes
Район Бометт — это небольшой холм в центре Ниццы, рядом с морем, центром города и общественным транспортом, при этом оставаясь настоящим оазисом тишины и зелени. Здесь вы найдёте прекрасно отреставрированные особняки и сможете насладиться панорамными видами на весь город Ниццу и Средиземное море.
Обнаружить
Nice - Magnan
Маньян — быстро развивающийся район, всего в нескольких шагах от моря и с трамвайной линией №2, соединяющей порт с аэропортом. Это излюбленное место для покупки доступного жилья у моря — идеальный вариант для "пьед-а-терр"! До площади Массена — менее 10 минут пешком!
Обнаружить
Nice - Musiciens
Район Музыкантов, также известный как район «Тьер», расположен между бульваром Гамбета, авеню Жан-Медсан и бульваром Виктора Гюго. Это преимущественно жилой квартал, популярный среди высшей буржуазии — здесь бывали Верди и Берлиоз. Район отличается площадью Моцарта и архитектурой в стиле Бель Эпок, характерной для 1860-х годов.
Обнаружить
Vieux Nice
Старая Ницца — это историческое сердце города, каким он был до присоединения к Франции и до начала его бурного туристического развития. С курсом Салея, площадью Россетти, холмом Шато и его водопадом, Вьё-Ниц предлагает множество достопримечательностей и туристических точек. Идеальный выбор для вторичного жилья или спокойной инвестиции в аренду!
Обнаружить
Nice - Libération
Квартал «Либе» и его рынок — туристическое место, которое обязательно стоит посетить! За последние годы здесь значительно выросла стоимость недвижимости: многие инвесторы увидели в нём район с большим потенциалом — и не ошиблись!
Обнаружить
Nice - Carabacel / Hotel des Postes
Квартал Карабасель расположен между авеню Феликс-Фор, скульптурой «Квадратная голова» на площади Акрополис и авеню Жан-Медсен. Благодаря отличной доступности общественным транспортом он идеально подходит для постоянного проживания в самом центре Ниццы.
Обнаружить
Nice - Cimiez
Симье — очень жилой и престижный район. Благодаря выразительной архитектуре в стиле «Бель Эпок» и многочисленным особнякам он является излюбленным выбором многих семей, желающих жить близко к центру города, но в зелёной, лесистой зоне.
Обнаружить
Nice - Port
Квартал Порт ограничен горой Мон-Борон и Замковым холмом. Район становится всё более туристическим: здесь появляется всё больше проектов на фоне растущего интереса со стороны инвесторов.
Обнаружить
Nice - Fabron
Западная Ницца располагает множеством современных резиденций с бассейнами, террасами и парковками, часто с панорамным видом на море. Очень жилой и зелёный район, он идеально подходит для семейного проживания или как «пьед-а-тер» в непосредственной близости от Ниццы.
Обнаружить
Nice - Bas Fabron
Расположенный между морем и холмами, это жилой район, ценимый за спокойствие и близость к Promenade des Anglais. Современные резиденции и зелёные зоны делают его востребованным местом для жизни, предлагая комфортную среду всего в нескольких минутах от центра города.
Обнаружить
Mont-Boron / Cap de Nice
Фешенебельный район Ниццы, Мон-Борон — очень жилой и спокойный сектор с великолепными особняками в стиле «Бель Эпок», откуда открываются панорамные виды на Средиземное море.
Обнаружить
Nice - Vinaigrier
Винегрье, уютно расположенный на холмах Ниццы, — зелёный район с исключительными панорамами на город и бухту Ангелов. Известный своими природными зонами и очаровательными домами, этот спокойный анклав — настоящий оазис тишины в нескольких минутах от городского оживления.
Обнаружить
Nice Nord
Северная Ницца — динамичный, преимущественно жилой район, где гармонично сочетаются традиции и современность. Благодаря близким магазинам, школам и паркам он предлагает подлинную «районную» жизнь и при этом отлично обеспечен общественным транспортом, позволяющим быстро добраться до центра и окрестностей.
Обнаружить
Nice - Californie / Ferber / Carras
Расположенный у моря, это оживлённый район, сочетающий близость пляжей и подлинную «районную» жизнь. Благодаря рынкам, местным магазинам и зелёным зонам он предлагает комфортную среду, где Средиземное море всегда под рукой.
Обнаружить
Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Очаровательный жилой район, известный своими элегантными особняками и обширными зелёными зонами. Благодаря престижным школам и спокойной атмосфере он предлагает комфортные условия для жизни, оставаясь при этом рядом с центром Ниццы.
Обнаружить
Nice - Madeleine / Bornala
Ла Мадлен/Борнала — популярный и оживлённый район, где повседневная жизнь строится вокруг местных магазинов и живой атмосферы. Расположенный рядом с основными магистралями, он предлагает удобные условия для жизни, сохраняя при этом аутентичную и доступную атмосферу
Обнаружить
Nice - Saint Roch
Сен-Рок — район в стадии активного обновления, сочетающий историю и современность. Благодаря рынкам, магазинам у дома и новой инфраструктуре он привлекает как семьи, так и молодых активных жителей, предлагая динамичную и доступную среду для жизни.
Обнаружить
Nice - Pasteur
Пастер — быстро развивающийся район, сочетающий современность и удобный доступ к медицинским услугам благодаря расположению университетской больницы (CHU). С новыми жилыми комплексами и удобствами у дома он предлагает практичную, динамично меняющуюся среду, идеальную для семей и профессионалов.
Обнаружить
Nice - Riquier
Рикье — динамичный район рядом с портом Ниццы, ценимый за оживлённую местную жизнь и городской дух. Между магазинами, ресторанами и удобным доступом к транспорту он предлагает практичную, космополитичную среду — идеально для тех, кто любит истинно городскую атмосферу.
Обнаружить
Nice - Vernier
Вернье — центральный и популярный район Ниццы, отличающийся подлинной атмосферой и смешением культур. Благодаря оживлённым узким улочкам, местным магазинам и близости к центру он предлагает динамичную и доступную среду для жизни.
Обнаружить
Nice - Saint Pierre de Feric
Расположенный на высотах Ниццы, это спокойный жилой район с панорамными видами на город и море. Благодаря виллам и зелёным зонам он привлекает тех, кто ищет тишину и близость к природе, оставаясь при этом недалеко от городской суеты.
Обнаружить
Nice - Fleurs Gambetta
Ищете жилой район рядом с морем, магазинами и трамвайной линией, соединяющей порт с аэропортом? Район Флёр / Гамбета — именно то, что вам нужно! Воспользуйтесь также множеством текущих проектов — озеленением и расширением пешеходных зон — чтобы выгодно инвестировать в ваше будущее!
ОбнаружитьNice - Carré d'or
Ищете квартиру в самом центре Ниццы? Рядом с Променад дез Англе, площадью Массена, отелем Негреско и Дворцом Средиземноморья — вы не найдёте лучшего расположения, если хотите жить в оживлённом и динамичном районе города!
ОбнаружитьNice - Baumettes
Район Бометт — это небольшой холм в центре Ниццы, рядом с морем, центром города и общественным транспортом, при этом оставаясь настоящим оазисом тишины и зелени. Здесь вы найдёте прекрасно отреставрированные особняки и сможете насладиться панорамными видами на весь город Ниццу и Средиземное море.
ОбнаружитьNice - Magnan
Маньян — быстро развивающийся район, всего в нескольких шагах от моря и с трамвайной линией №2, соединяющей порт с аэропортом. Это излюбленное место для покупки доступного жилья у моря — идеальный вариант для "пьед-а-терр"! До площади Массена — менее 10 минут пешком!
ОбнаружитьNice - Musiciens
Район Музыкантов, также известный как район «Тьер», расположен между бульваром Гамбета, авеню Жан-Медсан и бульваром Виктора Гюго. Это преимущественно жилой квартал, популярный среди высшей буржуазии — здесь бывали Верди и Берлиоз. Район отличается площадью Моцарта и архитектурой в стиле Бель Эпок, характерной для 1860-х годов.
ОбнаружитьVieux Nice
Старая Ницца — это историческое сердце города, каким он был до присоединения к Франции и до начала его бурного туристического развития. С курсом Салея, площадью Россетти, холмом Шато и его водопадом, Вьё-Ниц предлагает множество достопримечательностей и туристических точек. Идеальный выбор для вторичного жилья или спокойной инвестиции в аренду!
ОбнаружитьNice - Libération
Квартал «Либе» и его рынок — туристическое место, которое обязательно стоит посетить! За последние годы здесь значительно выросла стоимость недвижимости: многие инвесторы увидели в нём район с большим потенциалом — и не ошиблись!
ОбнаружитьNice - Carabacel / Hotel des Postes
Квартал Карабасель расположен между авеню Феликс-Фор, скульптурой «Квадратная голова» на площади Акрополис и авеню Жан-Медсен. Благодаря отличной доступности общественным транспортом он идеально подходит для постоянного проживания в самом центре Ниццы.
ОбнаружитьNice - Cimiez
Симье — очень жилой и престижный район. Благодаря выразительной архитектуре в стиле «Бель Эпок» и многочисленным особнякам он является излюбленным выбором многих семей, желающих жить близко к центру города, но в зелёной, лесистой зоне.
ОбнаружитьNice - Port
Квартал Порт ограничен горой Мон-Борон и Замковым холмом. Район становится всё более туристическим: здесь появляется всё больше проектов на фоне растущего интереса со стороны инвесторов.
ОбнаружитьNice - Fabron
Западная Ницца располагает множеством современных резиденций с бассейнами, террасами и парковками, часто с панорамным видом на море. Очень жилой и зелёный район, он идеально подходит для семейного проживания или как «пьед-а-тер» в непосредственной близости от Ниццы.
ОбнаружитьNice - Bas Fabron
Расположенный между морем и холмами, это жилой район, ценимый за спокойствие и близость к Promenade des Anglais. Современные резиденции и зелёные зоны делают его востребованным местом для жизни, предлагая комфортную среду всего в нескольких минутах от центра города.
ОбнаружитьMont-Boron / Cap de Nice
Фешенебельный район Ниццы, Мон-Борон — очень жилой и спокойный сектор с великолепными особняками в стиле «Бель Эпок», откуда открываются панорамные виды на Средиземное море.
ОбнаружитьNice - Vinaigrier
Винегрье, уютно расположенный на холмах Ниццы, — зелёный район с исключительными панорамами на город и бухту Ангелов. Известный своими природными зонами и очаровательными домами, этот спокойный анклав — настоящий оазис тишины в нескольких минутах от городского оживления.
ОбнаружитьNice Nord
Северная Ницца — динамичный, преимущественно жилой район, где гармонично сочетаются традиции и современность. Благодаря близким магазинам, школам и паркам он предлагает подлинную «районную» жизнь и при этом отлично обеспечен общественным транспортом, позволяющим быстро добраться до центра и окрестностей.
ОбнаружитьNice - Californie / Ferber / Carras
Расположенный у моря, это оживлённый район, сочетающий близость пляжей и подлинную «районную» жизнь. Благодаря рынкам, местным магазинам и зелёным зонам он предлагает комфортную среду, где Средиземное море всегда под рукой.
ОбнаружитьNice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Очаровательный жилой район, известный своими элегантными особняками и обширными зелёными зонами. Благодаря престижным школам и спокойной атмосфере он предлагает комфортные условия для жизни, оставаясь при этом рядом с центром Ниццы.
ОбнаружитьNice - Madeleine / Bornala
Ла Мадлен/Борнала — популярный и оживлённый район, где повседневная жизнь строится вокруг местных магазинов и живой атмосферы. Расположенный рядом с основными магистралями, он предлагает удобные условия для жизни, сохраняя при этом аутентичную и доступную атмосферу
ОбнаружитьNice - Saint Roch
Сен-Рок — район в стадии активного обновления, сочетающий историю и современность. Благодаря рынкам, магазинам у дома и новой инфраструктуре он привлекает как семьи, так и молодых активных жителей, предлагая динамичную и доступную среду для жизни.
ОбнаружитьNice - Pasteur
Пастер — быстро развивающийся район, сочетающий современность и удобный доступ к медицинским услугам благодаря расположению университетской больницы (CHU). С новыми жилыми комплексами и удобствами у дома он предлагает практичную, динамично меняющуюся среду, идеальную для семей и профессионалов.
ОбнаружитьNice - Riquier
Рикье — динамичный район рядом с портом Ниццы, ценимый за оживлённую местную жизнь и городской дух. Между магазинами, ресторанами и удобным доступом к транспорту он предлагает практичную, космополитичную среду — идеально для тех, кто любит истинно городскую атмосферу.
ОбнаружитьNice - Vernier
Вернье — центральный и популярный район Ниццы, отличающийся подлинной атмосферой и смешением культур. Благодаря оживлённым узким улочкам, местным магазинам и близости к центру он предлагает динамичную и доступную среду для жизни.
ОбнаружитьNice - Saint Pierre de Feric
Расположенный на высотах Ниццы, это спокойный жилой район с панорамными видами на город и море. Благодаря виллам и зелёным зонам он привлекает тех, кто ищет тишину и близость к природе, оставаясь при этом недалеко от городской суеты.
ОбнаружитьСосредоточьтесь на районах, где можно купить в Ницце
Pays niçois - многообещающий сектор для инвестиций в аренду как основного места жительства. Привлекательность непринужденного образа жизни и окружающая среда между морем и горами делают Ниццу популярным как среди арендаторов, так и среди покупателей. Winter Immobilier позволяет вам открыть для себя лучшие районы Ниццы для жизни или для инвестиций: каждый из них имеет свои преимущества в зависимости от того, ищете ли вы очарование старины, спокойствие жилого района, привилегированный вид на море или даже мода жизни все пешком. Откройте для себя атмосфера и достопримечательность каждого сектора, его расположение в городе, его доступность и средняя цена недвижимости: взять преимущество экспертизы Зимнего Immobilier консультантов в Ницце рынка , чтобы уточнить свой проект и нацелить ваши окрестности предпочтительными, с возможность жить здесь круглый год или делать выгодные инвестиции в аренду.
Гиперцентр
Гиперцентр Ниццы, расположенный рядом с удобствами, туристическими объектами и морем, пользуется большим спросом, особенно среди покупателей, ищущих второй дом. Центр города также является беспроигрышным вариантом для сезонных или ежегодных инвестиций в аренду, которые могут быть сосредоточены на небольших площадях, таких как студии, T1bis и T2.
Старый город
Живописный и красочный район, Старая Ницца - это туристический и оживленный сектор, который привлекает студентов, молодых пар и любителей активного образа жизни, которые все ходят пешком. Цены здесь высокие из-за архитектурного качества зданий и близости к достопримечательностям и историческим памятникам города, которые обязательно нужно посетить.
Порт
Портовый район находится в полном развитии: в нем реализовано несколько проектов по реабилитации и редевелопменту. Привлекательный своей близостью к старому городу, он также ценится за дружелюбную и оживленную атмосферу. Этот сектор становится все более и более связанным и перспективным для инвестиций в аренду.
Английская набережная
Знаменитая во всем мире Английская набережная является самой эмблемой Ниццы. На берегу моря расположены престижные здания и роскошные бренды. Он представляет собой отдельный рынок недвижимости Ниццы с очень высокими ценами, редкими товарами и очень высококлассными услугами.
Холмы
Тихий и зеленый район, ценимый за качество жизни. Сам жилой район привлекает семьи и пенсионеров своей умиротворенной атмосферой. Расположенный на высотах города район Collines является объектом очень интересных новостроек для инвесторов.