Продать недвижимость с Winter Immobilier

Владельцу часто сложно определить справедливую стоимость своей собственности. И все же это самый важный шаг, поскольку он направлен на определение наилучшего соотношения, чтобы продавать самые дорогие, но и самые быстрые. Фиксация цены имеет решающее значение для остальной части продажи, поскольку чем выше цена, тем больше времени потребуется для продажи товара. Кроме того, нет никакой гарантии, что вы сможете достичь целевой цены из-за возможных переговоров.

Итак, чтобы привлечь серьезных покупателей и продать на лучших условиях, важно соответствовать рыночным ценам. Благодаря своим знаниям в этой области, наши агенты анализируют тенденции и цены за м2 в каждом районе Ниццы и прилегающих муниципалитетах. Затем проводится углубленная оценка каждого объекта недвижимости в отдельности с учетом множества различных критериев и методов расчета. Благодаря нашему подробному оценочному отчету, который представляет со всей прозрачностью наши гонорары и работу, которую мы предлагаем вам выполнить, мы тем самым помогаем вам установить справедливую цену продажи, которая соответствует вашим целям, а также ожиданиям покупателей.

Как только цена продажи зафиксирована, мы переходим к подписанию договора между нашим агентством и владельцем. Цель этого мандата - установить все условия для продажи через этот двусторонний контракт. Обязанности и обязательства каждой стороны (агентства и продавца) юридически закреплены, и вы, таким образом, доверяете нам свою собственность.

Теперь, когда все юридические условия выполнены, мы начинаем нашу работу по повышению качества. Таким образом, мы инвестируем крупную сумму в подготовку презентации вашей недвижимости нашим потенциальным покупателям. Затем создается полный файл, который можно передать посетителям. Затем собираются все административные документы, необходимые для подписания компромисса, прилагаемые к будущему контракту.

Чтобы облегчить продажу вашей собственности в Ницце, важно продвигать ее и публиковать объявления в подходящих соц. сетях.

Как только цена продажи зафиксирована, мы переходим к подписанию договора между нашим агентством и владельцем. Цель этого мандата - установить все условия о продаже с помощью этого двустороннего контракта. Обязанности и обязательства каждой стороны (агентства и продавца) юридически закреплены, и вы, таким образом, доверяете нам свою собственность.

Ваш дом только что нашел покупателя? мы позаботимся о подписании договора купли-продажи. Этот документ имеет важное значение для завершения проекта, он не только фиксирует соглашение между продавцом и покупателем пo договорённой цене недвижимости, но и различные условия, а также срок, в который должен быть подписан окончательный договор купли-продажи . После подписания компромисса у покупателя есть 10 дней (период, продленный законом SRU 2015 года) для отказа. Если покупатель не откажется от договора, следующим шагом будет подписание окончательного акта купли-продажи у нотариуса. В целом, 3 месяца отделяют подписание этих двух контрактов, период позволяющий покупателю завершить свои процедуры ипотечного применения или для регистрации акта нотариуса в различных администрационных службах.

Благодаря подготовке наших агентов мы способны подписывать все юридические документы. Таким образом, мы гарантируем нашим клиентам эффективность и скорость выполнения этих процедур, чтобы реализовать все их проекты по недвижимости как можно быстрее.