Квартира Nice 101,43 m²

Мы рады представить вам эксклюзивное предложение по продаже исключительной квартиры, идеально расположенной на 3 Boulevard Gambetta в Ницце, всего в 20 метрах от Променад де Англе. Размещенная на 1-м этаже красивого буржуазного здания с лифтом, эта квартира предлагает спокойную обстановку с видом на террасу и внутренний двор.

Эта потрясающая квартира с жилой площадью по системе Carrez 101m² была полностью отремонтирована в 2020 году и умно разделена на две независимые квартиры с двумя комнатами.

Планировка включает в себя вестибюль с ванной комнатой, душем, туалетом и кабинетом, обеспечивающим доступ к террасе, а также к двум независимым квартирам. Каждая из этих квартир, с жилой площадью 40 м², состоит из гостиной с полностью оборудованной американской кухней, большой спальни и ванной комнаты с туалетом. Общий вестибюль и одна из спален выходят на просторную террасу площадью около 50 м², расположенную во внутреннем дворе, обеспечивая абсолютное спокойствие.

Внутренние пространства щедры с высокими потолками. Кроме того, вестибюль оснащен системой видеонаблюдения, и все комнаты оборудованы новыми обратимыми кондиционерами и стеклопакетами, обеспечивая комфорт и безопасность.

Эта недвижимость предлагает множество возможностей, особенно высокую рентабельность в качестве сезонного арендного инвестирования, с оценочным годовым арендным доходом около 70 000 EUR за обе квартиры.

Для получения дополнительной информации приглашаем вас изучить виртуальный тур и ознакомиться с презентационным досье на нашем веб-сайте.