Квартира Nice 33,03 m²

В легендарном доме Palais Mercedes, расположенном по адресу 54 Promenade des Anglais, предлагается великолепная студия площадью 33 м², в идеальном состоянии, с современной отделкой высокого уровня, просторной террасой и панорамным видом на море.

Дом Palais Mercedes по адресу 54 Promenade des Anglais занимает особое место в истории Ниццы и связано с эпохой расцвета Французской Ривьеры. До появления современного здания здесь находилась Villa Mercedes, принадлежавшая Эмилю Еллинеку, одной из ключевых фигур в истории зарождения автомобильной промышленности, который поселился на Лазурном берегу в начале XX века. Увлечённый автомобилями и активно участвовавший в их развитии, он выбрал имя своей дочери — Mercedes — для обозначения моделей, продвижению которых он способствовал. Впоследствии это имя стало названием всемирно известной автомобильной марки. После Второй мировой войны вилла исчезла в ходе постепенной трансформации Promenade des Anglais, в то время как Ницца превратилась из престижного зимнего курорта европейской элиты в один из крупнейших международных туристических центров.

Palais Mercedes был построен в начале 1950-х годов архитекторами Жоржем и Мишелем Дикански, став частью архитектурного обновления Promenade des Anglais. Современные линии здания, широкие непрерывные балконы, напоминающие силуэт океанского лайнера, и открытость к Средиземному морю отражают новый подход к жизни на побережье Ниццы, сохраняя при этом в своём названии память об истории, предшествовавшей строительству дома.

Квартира расположена на 2-м этаже и была спроектирована с особым вниманием к качеству материалов и отделки.

Мебель, выполненная на заказ из качественных материалов, гармонично интегрирована в пространство. Оригинальный паркет придаёт интерьеру характер, а кондиционирование и оптоволоконный интернет обеспечивают современный уровень комфорта.

Благодаря ориентации на юг, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. Из жилой зоны и открытой кухни открывается свободный вид на море и выход на просторную террасу. Это особенно приятное открытое пространство, где можно начинать утро с чашки кофе, наслаждаться солнечным светом в течение дня или просто чувствовать спокойный ритм Средиземноморья, не выходя из дома.

Расходы на содержание дома составляют 183 € в месяц и включают общие расходы по зданию, обслуживание лифтов, отопление, холодную воду, административные расходы, расходы по счётчикам, а также резервный фонд ALUR.

Всего в 50 метрах от моря, квартира позволяет в полной мере наслаждаться одним из самых знаковых мест Ниццы — от утренних прогулок вдоль набережной до городской жизни.

Трамвайная остановка находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая удобное сообщение с центром города и аэропортом.

Редкое предложение по своему расположению, идеально подходящее для тех, кто ищет элегантную квартиру для отдыха на Лазурном берегу, а также для тех, кто хочет ежедневно наслаждаться морем, светом и неповторимой атмосферой Французской Ривьеры.