Winter Immobilier apre una nuova agenzia immobiliare a Nizza, in rue Gioffredo

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Cercate un’agenzia immobiliare in centro a Nizza per vendere, comprare, affittare o far gestire un appartamento? Winter Immobilier vi accoglie ora al 15 di rue Gioffredo, all’angolo con rue Défly, nel cuore del quartiere Carabacel e Hôtel des Postes. Gli uffici sono aperti da giugno 2026 e l’inaugurazione ufficiale si terrà a settembre, ve ne riparleremo molto presto.

Un quarto indirizzo per una agenzia di famiglia fondata nel 1958

Winter Immobilier è una storia di famiglia. Dal 1958 si sono succedute tre generazioni alla guida dell’agenzia, e la crescita è sempre avvenuta un passo alla volta. Dopo l’indirizzo storico del 15 boulevard Gambetta, abbiamo aperto al 13, due numeri più in là, poi in piazza Castello 91 a Torino. Il 15 di rue Gioffredo diventa il nostro quarto spazio, e il terzo a Nizza.

Curioso scherzo del destino, dal 15 di boulevard Gambetta al 15 di rue Gioffredo cambia soltanto il nome della via. Il rigore e il metodo restano gli stessi, ve li raccontiamo nella nostra pagina agenzia.

Uffici pensati per accogliervi come si deve

All’angolo tra rue Gioffredo e rue Défly, l’agenzia dispone di 18 metri lineari di vetrine, dove sono esposti i nostri annunci di vendita e di affitto, nel quartiere come in tutta Nizza. All’interno vi aspettano uno spazio di accoglienza, tre uffici per i collaboratori e una sala riunioni, dove vi riceviamo per gli appuntamenti di stima, la firma dei mandati o la presentazione delle offerte, in tutta riservatezza.

La squadra che vi accoglie in rue Gioffredo

Cinque persone animano questa nuova sede:

• Yann Gualligot, Sandrine Martins e Christophe Ruitort, consulenti per le compravendite, accompagnano venditori e acquirenti in ogni fase, dalla stima alla firma dell’atto notarile;
• Allyson Delporte, responsabile del servizio affitti, si occupa della ricerca e della selezione degli inquilini, delle visite, della redazione dei contratti e del seguito delle pratiche;
• Olivier Roquin, che dirige l’agenzia.

Qui ritroverete il metodo che fa la reputazione di Winter Immobilier da quasi 70 anni, con acquirenti qualificati prima di ogni visita, aggiornamenti trasparenti e un unico interlocutore dal primo appuntamento alla consegna delle chiavi. È anche il motivo per cui l’agenzia figura al primo posto tra le agenzie di Nizza sulle piattaforme di valutazione immobiliare.

Gioffredo, Carabacel, Hôtel des Postes, perché questo quartiere?

La zona di Carabacel e dell’Hôtel des Postes è una delle più vive del centro di Nizza. Dall’agenzia, quasi tutto si raggiunge a piedi. Place Garibaldi dista 350 metri, il cours Saleya e il Vieux-Nice una quindicina di minuti a piedi, l’avenue Jean Médecin e i suoi negozi più o meno altrettanto, nella direzione opposta. Il liceo Masséna, una cui facciata dà su rue Gioffredo, e il square Dominique Durandy sono a due passi. La fermata del tram Durandy, sulla linea 2, si raggiunge in sei minuti, e la stazione di Nice-Ville, in avenue Thiers, resta accessibile senza auto. Più a nord, la collina di Cimiez chiude l’orizzonte.

Quanto al patrimonio edilizio, rue Défly e le vie vicine allineano palazzi d’angolo degli anni 1860 e 1870, ai quali si aggiungono le facciate Belle Époque del quartiere, ricercate sia come residenza principale sia come investimento in affitto. La domanda resta costante, sostenuta dalla vicinanza immediata di negozi, scuole e trasporti. Se volete esplorarne il dettaglio via per via, la nostra pagina dedicata al quartiere Carabacel e Hôtel des Postes ne traccia i contorni.

La coulée verte prolungata fino al Palais des Expositions

È la grande trasformazione di questi ultimi anni. La Promenade du Paillon, che i nizzardi chiamano semplicemente coulée verte, è stata prolungata sull’ex area di Acropolis. Questa stagione 2, inaugurata il 18 ottobre 2025, aggiunge 8 ettari di foresta urbana e porta l’insieme a una ventina di ettari di verde, dal lungomare fino al Palais des Expositions. Il dettaglio del progetto si trova sul sito ufficiale della Città di Nizza dedicato al parco.

Per chi abita nel quartiere, è un parco sotto casa. Se vendete, è un argomento che pesa durante le visite. Abbiamo dedicato un articolo intero a questa metamorfosi della Promenade du Paillon.

Il futuro Hôtel des Polices, a poche vie dall’agenzia

Altro cantiere di peso, l’ex ospedale Saint-Roch, in place Général Marshall, sta completando la sua riconversione in Hôtel des Polices. Il sito riunirà oltre 2.000 agenti della polizia nazionale e della polizia municipale, con uno sportello unico aperto al pubblico per le pratiche e le denunce. Il calendario pubblicato dalla Città di Nizza colloca la consegna dell’edificio alla fine del 2026, la messa in servizio seguirà. Le tappe principali sono descritte nella pagina ufficiale del progetto Hôtel des Polices.

Tutto questo rafforzerà ulteriormente la vitalità di una zona già in piena evoluzione, e la sua attrattività. Se possedete un appartamento a Carabacel, intorno all’Hôtel des Postes o lungo la coulée verte, è il momento giusto per fare il punto. Il nostro rapporto di stima dettagliato è gratuito, senza impegno.

Tutti i nostri servizi immobiliari al 15 di rue Gioffredo

Come in boulevard Gambetta, in rue Gioffredo ritroverete tutti i servizi Winter Immobilier:

• la vendita e l’acquisto di immobili a Nizza e dintorni, con oltre 3.800 immobili venduti dal 1958;
• l’affitto a Nizza, con un servizio dedicato affidato ad Allyson Delporte;
• la gestione locativa, con oltre 500 immobili affidati dai loro proprietari;
• la stima, per preparare una vendita o semplicemente conoscere il valore del vostro bene.

Informazioni pratiche

• Indirizzo: 15 rue Gioffredo, 06000 Nizza, all’angolo con rue Défly.
• Telefono: 04 93 62 61 38, dall’Italia +33 4 93 62 61 38.
• Email: contact@agence-winter.com.
• Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12 e dalle 14 alle 18, il sabato dalle 9 alle 12, e su appuntamento al di fuori di queste fasce.

Avete un progetto di vendita, di acquisto o di affitto in questa zona? La squadra sarà felice di accogliervi. Venite a trovarci al 15 di rue Gioffredo, chiamateci oppure scriveteci online. E appuntamento a settembre per l’inaugurazione!