Appartamento Nice 112,61 m²

Vi proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento situato all’ultimo piano di un edificio Art Déco degli anni ’30, sul Boulevard Victor Hugo. In un contesto residenziale, gode di una posizione ideale: ai piedi della fermata del tram Alsace Lorraine, a pochi passi dai negozi di Boulevard Gambetta e dalla Promenade des Anglais.

Al 6° e ultimo piano con ascensore, questo appartamento di 4 locali e 112 m² conquista con la sua splendida terrazza e i balconi che offrono una vista panoramica sulle montagne, le colline nizzarde e il parco. Un luogo in cui ci si sente subito bene, tra comfort e serenità.

Si compone di un ingresso, una camera con balcone, una cucina indipendente, un disimpegno che conduce a una seconda camera, un bagno, un WC indipendente e una terza camera. L’ampio soggiorno doppio, molto luminoso, si apre a nord su un balcone con vista libera sul parco e le montagne, e a sud su una soleggiata terrazza di 20 m², perfetta per piacevoli momenti conviviali.

Numerosi punti di forza completano la proprietà: aria condizionata, ottimo stato, luminosità, soffitti alti, pavimenti originali e servizi collettivi (acqua e riscaldamento).

Completano l’offerta una cantina al piano interrato e una camera di servizio di 14 m².

Un appartamento di grande fascino, dal carattere unico. Un vero colpo di fulmine!

Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr