Appartamento Nice 18 m²

L'eleganza del Palais Rossini: Monolocale con "commercialità" nel cuore di Nizza

Idealmente situato al primo piano di un indirizzo prestigioso, nel ricercatissimo quartiere dei Musicisti, scoprite questo splendido monolocale di 18 m² situato all'interno dell'emblematico Palais Rossini. Questo edificio signorile in pietra da taglio, vera testimonianza dell'architettura nizzarda, gode di una manutenzione impeccabile e di una sicurezza rinforzata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale: beneficia ufficialmente dello status di commercialità, offrendovi la totale libertà di praticare l'affitto stagionale (tipo Airbnb) tutto l'anno, senza alcuna restrizione normativa.

L'appartamento, ristrutturato con cura e in ottime condizioni, offre una disposizione ottimizzata per il comfort dei suoi occupanti. Si compone di un ingresso funzionale, una zona giorno luminosa grazie alle sue ampie finestre, un angolo cottura moderno completamente attrezzato e un bagno contemporaneo con WC.

La sua posizione è semplicemente strategica: a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Thiers, dalla Promenade des Anglais e dalla linea 2 del tram (collegamento diretto con l'aeroporto). Vicino a tutti i servizi e alle boutique, questo monolocale è un'opportunità patrimoniale d'eccezione, che garantisce una redditività locativa ottimale o un incantevole pied-à-terre in Costa Azzurra.