Appartamento Nice 34,66 m²

Winter Immobilier presenta un monolocale di 35 mq con balcone, in Rue Aurore a Nizza, in un contesto calmo e piacevole, apprezzato per la qualità di vita.

La vicinanza immediata a trasporti e negozi di quartiere rende l’indirizzo particolarmente comodo, pur mantenendo un’atmosfera residenziale.

Al 2° piano su 3 di un edificio del 1965 ben curato e con ascensore, l’appartamento offre un ambiente ordinato e un buon standing.

L’interno include ingresso, soggiorno esposto a Ovest, cucina separata con accesso al balcone lato Ovest, bagno con WC e guardaroba.

L’immobile è dotato di finestre e portafinestra con triplo vetro, garantendo un’eccellente isolamento acustico e termico, con riscaldamento e acqua calda centralizzati inclusi nelle spese condominiali.

Una cantina completa il bene. La distribuzione permette, dopo lavori, di convertirlo in bilocale, ideale per ottimizzare gli spazi e rafforzare il valore patrimoniale.

Maggiori informazioni sul nostro sito con dossier di presentazione e visita virtuale.
Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr