Cookie Consent byPrivacyPolicies.com

Nice - Port

Квартира Nice 142,17 m²

Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 65aa40e81e08ca1b8914bd0440c8625f_c4ffa3a1ba_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - e490b4a90a8270f73258593d7525758b_f13cb86496_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 5e98781ece695d113775586df92719b3_03880a1064_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 72502cbff24465b2dff38ad31952ff69_016ecc1ecd_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 354bfa0c21a07766717af947698f8a06_a40ffebda2_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 94f01859caa1d32fce12d7643897e51f_79d18cbd26_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 9f13593578b8dc3035bf0a51466d4abc_ba8d70a360_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 7a9d2d1c2873208622b461214f47377a_b3f4ebdf6e_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 773f1ec1d7c1d2a8d020714d879c14b4_238748b28e_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 8de124e9da2023cf35505e60301f4de7_8abf875a42_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 8777689bfd8179695763885247c00cba_68691b54b6_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 8a4fc42bf727cec8647c6ab3e2d86165_e492230973_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 00a17f4463755a4a60139d9ef272cabb_2588c69a21_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 3a34c26f841a0990f34d5e5c3b23477d_8993894367_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - da073b41e4a9b49f0c15ebbdb3549eb2_43bd2de97d_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 6ff2efb1d50d4e1a0077e323a69771e2_d6358c19fd_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 10e66d407ba0f6ee27b10c95c42ffd95_21827d0983_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Port - Nice - 65aa40e81e08ca1b8914bd0440c8625f_c4ffa3a1ba_4096-original

Nice - Port

Квартира Nice 142,17 m²


1 250 000 €

4 штук

142,17 m²

3 комнаты

2 -й этаж

В самом сердце престижного и востребованного района Île de Beauté, напротив порта Ниццы, расположены эти элегантные апартаменты площадью 142 м², предлагающие редкое сочетание исключительного местоположения и великолепного вида на порт и Замковый холм.

Апартаменты находятся на 2-м этаже красивого традиционного здания Ниццы и были полностью отремонтированы в современном стиле с использованием тщательно подобранных материалов и качественных отделочных решений.

С первых шагов особенно впечатляют простор и объём помещений. Центральное место занимает великолепная зона приёма, объединяющая просторную гостиную, столовую и открытую кухню, создавая светлое и элегантное пространство для отдыха и приёма гостей. Современная полностью оборудованная кухня гармонично вписана в интерьер и также открывается на вид в сторону порта.

Ночная зона включает три спальни, а также функциональные помещения, значительно повышающие комфорт проживания, — прачечную и гардеробную. Элегантная душевая комната и два отдельных туалета дополняют апартаменты.

Благодаря расположению окон на две стороны апартаменты наполнены естественным светом в течение всего дня. Со стороны порта большие окна открывают панорамный и впечатляющий вид на яхты, акваторию порта и Замковый холм, тогда как помещения, выходящие в противоположную сторону, отличаются более спокойной и уединённой атмосферой.

Расположение является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Порт Ниццы, трамвай, рестораны и магазины, площадь Гарибальди и прогулочная набережная находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости также расположены Мон-Борон и пляжи La Réserve и Franck Pilatte.

Апартаменты с особым характером, предлагающие редкие для данного района объёмы, современную полную реновацию, исключительный уровень комфорта и один из самых узнаваемых видов Ниццы.

Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, элегантность, современный комфорт и привилегированное расположение напротив порта Ниццы.

Дополнительная информация


Количество лотов

9

Интернет

Кондиционер

Двойное остекление

внутренняя связь

Pvc window

Диагностика энергетической эффективности

B 93

Индекс выбросов парниковых газов

A 3



Предполагаемый объем годовых затрат энергии при стандартном использовании: между 1 270,00 € и 1 730,00 € (средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2026)

Информацию о рисках и загрязнении можно найти на сайте https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier поможет вам шаг за шагом в вашем проекте недвижимости

Accommodation Plan


ПОВЕРХНОСТЬ


1 запись

8 m²

1 Гостиная / кухня

53 m²

1 Зазор

12 m²

1 Lavatory

2 m²

1 Прачечная

3 m²

1 Гардеробная

5 m²

1 Lavatory

1 m²

1 Ванная комната

5 m²

1 Главная спальня

18 m²

1 комната

16 m²

1 комната

12 m²

1 Душевая / туалет

7 m²

Winter Immobilier - Le Port - Vue_port_depuis_chateau

Район

Nice - Port

Квартал Порт ограничен горой Мон-Борон и Замковым холмом. Район становится всё более туристическим: здесь появляется всё больше проектов на фоне растущего интереса со стороны инвесторов.