Cookie Consent byPrivacyPolicies.com

Nice - Carabacel / Hotel des Postes

Квартира Nice 87,58 m²

Winter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - e0889f6b17dbf828e8cf78a523e78e8d_2c2b89d370_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - a6133b114a0100afb305dcc91d6cb4b3_e653db20a0_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - 37126ef29a5b674f451f02b7e6631bf0_68cb56e7ba_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - f093e8fbf11a080b0ad421caf3824c7b_095e5b554f_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - 9745b2d34b218b384cb8c681876807de_7e3b8f0471_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - 211faed6773a808eb7808769add1efb5_ad8f7c138b_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - c35f3f18eab665c3eb68378c32848fd0_62fcebb67d_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - c45901c361d0fb3f0e162f427ac81b25_ac2dc318d9_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - 7a19cf589bfcffa0df36e76488aa0408_10f32d914c_4096-originalWinter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - ad9a50b6e43a9e4767cd37f983ed50a6_abcbfa33cc_4096-original
Winter Immobilier - квартира - Nice - Carabacel / Hotel des Postes - Nice - e0889f6b17dbf828e8cf78a523e78e8d_2c2b89d370_4096-original

Nice - Carabacel / Hotel des Postes

Квартира Nice 87,58 m²


546 000 €

3 штук

87,58 m²

2 комнаты

1-й этаж

Центр Ниццы – улица Жоффредо – 3-комнатная квартира под ремонт с большим потенциалом
Агентство Winter Immobilier предлагает на продажу 3-комнатную квартиру под ремонт, расположенную на улице Жоффредо, в самом центре Ниццы, на 2-м французском этаже типичного нисуазского здания.
Квартира сразу привлекает внимание своими просторными помещениями, высокими потолками и оригинальным паркетом, сохранившимся в хорошем состоянии и придающим интерьеру особый шарм старинной недвижимости. Существующая планировка предоставляет множество возможностей для переустройства и позволяет реализовать различные проекты в зависимости от потребностей будущих владельцев.
Одним из главных помещений квартиры является просторная двойная гостиная, создающая комфортную зону для приёма гостей и приятное ощущение объёма. Это пространство можно сохранить в существующей конфигурации, чтобы получить большую и уютную жилую зону, либо полностью переосмыслить в рамках комплексной перепланировки квартиры.
Благодаря просторным помещениям и удачному распределению комнат квартиру также можно преобразовать в 4-комнатную, создав дополнительную спальню, кабинет или отдельное пространство в зависимости от выбранного проекта. Такая гибкость является существенным преимуществом как для семьи, так и для инвестора, желающего оптимизировать планировку недвижимости.
Квартира требует ремонта, который позволит полностью раскрыть её потенциал и подчеркнуть характер объекта. Ремонт даст возможность по-новому организовать пространство, модернизировать оснащение и создать индивидуальный интерьер, сохранив при этом оригинальные элементы, составляющие особый шарм этой квартиры.
Центральное расположение также является одним из ключевых преимуществ объекта. Квартира находится на улице Жоффредо, в востребованной части центра Ниццы, в непосредственной близости от магазинов, общественного транспорта, ресторанов, различных услуг и всей необходимой городской инфраструктуры. Такое расположение позволяет в полной мере наслаждаться жизнью в Ницце и легко добираться до основных районов города.
Дополнительным преимуществом является большой подвал, предоставляющий ценное дополнительное место для хранения вещей, особенно востребованное в центре города.
Квартира подойдёт как покупателям, которые ищут основное жильё с возможностью оформить его по своему вкусу, так и тем, кто планирует приобрести вторую резиденцию в Ницце или реализовать инвестиционный проект. Расположение, просторные помещения, характер старинной недвижимости и многочисленные возможности перепланировки обеспечивают объекту значительный потенциал после ремонта.
Квартира с характером в самом центре Ниццы — интересное предложение для ценителей просторных помещений и проектов, позволяющих создать интерьер по собственному вкусу.

Дополнительная информация


ежемесячные платежи

206 € / месяц

Налог на имущество

2 415 €

Количество лотов

17

Интернет

лифт

Двойное остекление

внутренняя связь

Key Pad

Pvc window

Автобус

Торговли

Начальная школа

Пляж

Центр города

Врач

Трамвай

Вокзал

Общественная парковка

Супермаркет

порт

Ясли

Средняя школа

Ср

Железнодорожный вокзал TGV

Диагностика энергетической эффективности

D 188

Индекс выбросов парниковых газов

D 41



Предполагаемый объем годовых затрат энергии при стандартном использовании: между 1 530,00 € и 2 080,00 € (средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2025)

Информацию о рисках и загрязнении можно найти на сайте https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier поможет вам шаг за шагом в вашем проекте недвижимости

Accommodation Plan


ПОВЕРХНОСТЬ


1 запись

5 m²

1 Зазор

5 m²

1 Гостинная

27 m²

1 комната

11 m²

1 комната

13 m²

1 Кухня

12 m²

1 Ванная комната

4 m²

1 Lavatory

3 m²

Winter Immobilier - Carabacel / Hotel des Postes - Hotel_des_postes_

Район

Nice - Carabacel / Hotel des Postes

Квартал Карабасель расположен между авеню Феликс-Фор, скульптурой «Квадратная голова» на площади Акрополис и авеню Жан-Медсен. Благодаря отличной доступности общественным транспортом он идеально подходит для постоянного проживания в самом центре Ниццы.