Nice - Pasteur

Истоки квартала Пастер

На северо-востоке Ниццы квартал Пастер вытянут узкой полосой между Симье и руслом Пайона — от Дворца выставок до автомагистрали A8. Среди фешенебельных районов он исторически более «народный» и космополитичный, подобно Сен-Року на левом берегу Пайона. Основная застройка относится к XX веку. Район развивался вокруг больницы Пастер, занимающей значительную часть территории. Её расширение и модернизация сопровождались крупной программой городского обновления: сносом более чем 200 жилищ, строительством новых домов на месте и вне участка, а также реконструкцией нескольких десятков объектов. Проект включал благоустройство набережных Пайона с созданием парковки и «зелёной» аллеи для велосипедистов и пешеходов, а также реконструкцию сквера Маккарио. Появление трамвая на сквере Лентуло в 2013 году заметно улучшило транспортную доступность. Ознакомьтесь со всеми объектами на продажу в районе у нашего агентства, специалиста по недвижимости в квартале Пастер (Ницца).

Иконки квартала Пастер

Центр неотложной помощи Ниццы — больница Пастер — главный ориентир района, который стимулирует развитие как городской среды (зелёные зоны, общественный транспорт), так и торговли. Квартал пользуется преимуществами набережных Пайона и недавно обустроенных променадами. Благодаря соседству с Симье близки его культурно-исторические места: музей Матисса, сад Арены и монастырь Симье. На юге Пастер граничит с выставочным центром Nice Acropolis и прилегающими объектами, такими как бассейн Жан Буэн. Парк Винегрье на востоке находится менее чем в 20 минутах на велосипеде от нижней части района. Вдоль бульвара Пастер расположено множество магазинов, особенно в районе лицея Гийома Аполлинера. Отдельно стоит отметить зелёные пространства, в том числе территорию монастыря Сент-Клер на севере квартала.

Жизнь в квартале Пастер

Вокруг крупнейшей городской больницы Пастер — место, где живут, учатся и работают. CHU создаёт множество рабочих мест и выполняет университетскую миссию. Семьи могут рассчитывать на широкую сеть учебных заведений — от дошкольных до вузовских: в районе есть профессиональный лицей художественных ремёсел, институт подготовки медсестёр (IFSI) и медицинский факультет. Здесь селятся и семьи активного возраста, и студенты — из-за удобного расположения. Район ценят за современность, привлекательные цены и лёгкий доступ в центр. Городская среда «воздушная» — широкие проспекты и сравнительно слабый трафик. Жители наслаждаются открытыми видами на русло Пайона или холмы Симье. Повседневные магазины есть, например, на улице профессора Делваля и бульваре Пастер. До центра можно добраться за несколько минут на трамвае или на велосипеде вдоль Пайона. Цены на недвижимость здесь — вплоть до вдвое ниже, чем в соседнем Симье, что делает район привлекательным для первичных покупателей и инвесторов в аренду.