Агентство Winter Immobilier предлагает редкий объект в легендарном здании Palais de Madrid — одном из самых знаковых домов района Fleurs–Gambetta. Всего в нескольких минутах ходьбы от Английской набережной и обновлённого бульвара Гамбетта, эта элегантная трёхкомнатная квартира воплощает в себе всё очарование архитектуры ар-деко 1930-х годов.

Находясь на улице Сен-Филипп, квартира сочетает в себе изысканность и комфорт городской жизни. Рядом — магазины, школы, транспорт и пляж, а пешеходная зона создаёт спокойную и приятную атмосферу.

Здание производит впечатление с первого взгляда: ухоженные общие пространства, лифт в ретро-стиле, архитектурные элементы эпохи. Построенное в 1930 году, оно отличается качественной теплоизоляцией и прочной конструкцией.

Квартира расположена на 4-м этаже из 6 и предлагает площадь 80,43 м² с двойной ориентацией: север-юг. Планировка рациональна: просторная гостиная с выходом на юг и видом на зелёный сад, две спальни, отдельная кухня, ванная, отделанная мрамором, раздельный санузел и множество мест для хранения.

Сохранились оригинальные элементы: паркет, лепнина, высокие потолки и большие окна. Состояние квартиры хорошее, при этом возможна модернизация с сохранением исторического облика.

В стоимость ежемесячных расходов включены центральное отопление и холодная вода. В подвале — просторная кладовая. Возможна аренда или покупка парковочных мест в радиусе 400 метров за отдельную плату.

Уникальный объект с историческим характером в одном из самых престижных районов Ниццы, всего в нескольких шагах от моря.