Квартира Nice 48,40 m²

Расположенная по адресу 3 avenue Gravier, на 2-м этаже дома с лифтом, эта светлая сквозная квартира площадью 48,4 м² предлагает две террасы, реверсивный кондиционер и открытый вид на море и холмы, в районе, ценящемся за качество жизни и удобную транспортную доступность.

Гостиная с открытой кухней, ориентированная на юго-запад, выходит на солнечную террасу с великолепной панорамой на холмы и море, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или спокойного отдыха вечером.

С противоположной стороны расположены основная спальня и дополнительное пространство, которое можно использовать как кабинет, гостевую комнату или гардеробную. Они также имеют выход на вторую террасу, особенно приятную в летний период благодаря более прохладной атмосфере.

Квартира также включает ванную комнату с туалетом и удобную зону для хранения / прачечной, обеспечивающую дополнительный комфорт в повседневной жизни.

Благодаря доминирующему расположению и удалённости от дороги квартира предлагает спокойную жилую атмосферу, оставаясь рядом со всеми удобствами и школой Rosalinde Rancher 2, расположенной примерно в 5 минутах ходьбы.

Трамвайная остановка Comte de Falicon находится примерно в 10 минутах ходьбы, а выезд на автомагистраль A8 расположен всего в 5 минутах, что обеспечивает быстрый доступ к Монако, Sophia Antipolis и западной части Ниццы.

Ухоженная резиденция также располагает помещением для хранения велосипедов и двухколёсного транспорта. Коммунальные платежи около 221 € в месяц включают горячую и холодную воду, отопление, лифт и обслуживание общих зон.

К квартире также прилагается кладовое помещение, а закрытый гараж с электричеством предлагается дополнительно за 26 000 €, что является большим преимуществом для данного района.

Редкое предложение в Nice Nord, идеально подходящее для молодых специалистов, семьи с ребёнком или инвестора, ищущего светлую, функциональную и комфортную квартиру с быстрым доступом к основным транспортным артериям города.