Nice - Bas Fabron

Истоки квартала Фаброн

На западе Ниццы квартал Фаброн простирается от морского фронта до западных холмов города. Его осью служит авеню Фаброн, извивающаяся от Promenade des Anglais к холму Террон в верхней части района. Жилая функция квартала относительно недавняя. В XIII веке здесь высаживали виноградники, в XV веке — оливковые рощи. Топоним Fabron восходит к древнему слову fabrones — «кузнецы»: именно они отвечали за защиту западных крепостных стен города от пиратских набегов. В XVIII веке район состоял из крупных сельскохозяйственных владений. С XIX века нижний Фаброн стал излюбленным местом богатых ниццких семей, которые возводили здесь павильоны-«фолли» и величественные виллы на больших участках по нескольку гектаров. От этого престижного прошлого квартал унаследовал обширные зелёные пространства и исторические усадьбы; в XX веке к ним добавились красивые виллы и элитные резиденции. Ознакомьтесь со всеми объектами на продажу в районе у нашего агентства — эксперта по недвижимости в квартале Фаброн, Ницца.

Места, которые нельзя пропустить в квартале Фаброн

Жилой сектор Фаброн ценят за расположение у моря и холмистый рельеф, дарящий потрясающие виды на Средиземное море. В его сердце — большой ландшафтный ансамбль из парка de l’Indochine и муниципального парка Carol de Roumanie. Фаброн по-прежнему хранит престижные усадьбы и замки XVIII–XIX веков: замок Фаброн, замок Барла, особняк Лелива. Удачное положение в ниццской агломерации — рядом с автомагистралью Эко-Валле, идущей вдоль реки Вар и позволяющей быстро добраться на запад до Канн и Антиба, а на восток — до Ментону и Италии. Репутацию квартала поддерживают и университетские учреждения: здесь расположены ИУТ Ниццы и факультет литературы, искусств и гуманитарных наук Университета Ницца София Антиполис. В нижнем Фаброне находятся и другие важные объекты города: городские архивы в Palais de Marbre, бывшее аббатство Roseland, консульство Алжира и музей наивного искусства Анатоля Яковского.

Жизнь в квартале Фаброн

Идеально расположенный по отношению к центру Ниццы, морской набережной и международному аэропорту, Фаброн ценят за качество жизни: зелёные зоны, панорамы и архитектурный облик делают его одним из самых востребованных районов города. Здесь сосредоточены качественные резиденции с прекрасными видами и высокими удобствами — парковками, озеленёнными территориями, бассейнами. На первой линии у моря стоят менее роскошные, но очень востребованные дома благодаря своему расположению. Район оживляют студенты ИУТ и «факультета литературы», для которых здесь есть несколько общежитий. Линия 2 ниццкого трамвая соединяет аэропорт с железнодорожным вокзалом, проходя через квартал, — серьёзное преимущество для сектора, уже отлично обеспеченного общественным транспортом и дорожной сетью. Считавшийся долгое время «краем вторых резиденций», нижний Фаброн сегодня — полноценный жилой район с магазинами у дома и оживлённой жизнью круглый год. Здесь можно найти объекты на продажу и в аренду по разным ценам в зависимости от характеристик, преимущественно — квартиры.