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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 105,45 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 105,45 m²


2 650 € / mois

3 pièces

105,45 m²

2 chambres

3ème Étage

Winter Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement meublé de 105,45 m², situé 6 rue Châteauneuf, au cœur du centre-ville de Nice.

Au sein d’un bel immeuble niçois de caractère, ce bien rare séduit immédiatement par le charme préservé de l’ancien : parquet en chevron, moulures d’époque, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable. L’ensemble a été sublimé par une décoration contemporaine raffinée et un mobilier soigneusement sélectionné, offrant un équilibre parfait entre élégance et confort.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux aménagé avec goût, d’un espace salle à manger convivial, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, ainsi que de deux chambres spacieuses bénéficiant de rangements. Les salles d’eau, modernes et fonctionnelles, ont été pensées avec des matériaux de standing.

Chaque pièce a été décorée avec attention, créant une atmosphère chaleureuse, harmonieuse et haut de gamme. Cet appartement clé en main conviendra parfaitement à une clientèle exigeante recherchant un bien de caractère en plein centre-ville.

Climatisation. Double vitrage.
Eau chaude et chauffage collectif.

À proximité immédiate des commerces, salle de sport METROPOLITAN, restaurants, transports et commodités, tout en bénéficiant du charme d’une adresse recherchée.

Loyer mensuel : 2 500€
Provisions sur charges : 150€
Loyer charges comprises : 2 650€/mois
Dépôt de garantie : 5 000€
Honoraires : 13€/m² soit 1 370,85€

Bien rare sur le marché.

Informations supplémentaires


Air conditionné

Lave-linge

Lave-vaisselle

Plaque de cuisson

Cuisinière

Télévision

Meublé

Vaisselle

Réfrigérateur

Four

Cafetière

Four à micro-ondes

Congélateur

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

C 118

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 19



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

1 Séjour

1 Cuisine

1 Salle à manger

2 Chambres

2 Salles de douche / toilettes

1 Dressing

1 Toilettes

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !