Winter Immobilier vous propose en exclusivité à la location étudiante, de septembre à juin, ce charmant appartement de type F1 d’une superficie de 26,63 m², situé au 6 boulevard Gambetta, 06000 Nice, au sein de l’immeuble « L’Impérator ».

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Son secteur central et pratique en fait un logement idéal pour un étudiant souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise tout en restant proche des principaux axes de déplacement.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec mezzanine permettant d’optimiser l’espace, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un balconnet vient compléter l’ensemble et apporte un extérieur appréciable.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.

Location étudiante de septembre à juin.

Loyer mensuel : 630 €
Provision EDF : 65 €
Provision sur charges : 55 €
Dépôt de garantie : 1 260 €
Honoraires d’agence : 346,19 € TTC