Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 51,81 m²
Winter immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un appartement de type deux pièces d'une superficie de 51,81 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d'une maison annexée à un bel immeuble situé au 13 rue Shakespeare. Les travaux de ravalement des parties communes ainsi que de toiture ont été votés et payés. La proximité des commerces du boulevard Gambetta et de la station de tramway en fait un emplacement de choix.
Le logement est en parfait état et se distingue par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Il est actuellement loué en bail meublé (à une étudiante) au prix de 990 € toutes charges comprises par mois, jusqu'à fin octobre 2023.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en entresol vient compléter ce bien immobilier.
Il conviendra parfaitement à une personne cherchant un pied-à-terre ou à un investisseur cherchant à réaliser un placement locatif rentable.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
170 € / mois
Taxe foncière
850 €
Internet
Double vitrage
Porte blindée
Vidéo surveillance
Digicode
Fibre optique
Concierge
Gare TGV
Mer
École secondaire
Cinéma
Supermarché
Parc
Tramway
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
D 227
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 € et 1 035 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes