Nice - Baumettes
Appartement Nice 100 m²
695 000 €
Winter Immobilier vous propose à la vente un appartement situé dans l'une des plus belle résidence de Nice.
Le Palais Los Angeles est un ensemble immobilier de style Belle Époque situé avenue des Baumettes à Nice, construit entre 1928 et 1930. Il a été conçu par l'architecte niçois Robert Lazare Gastaldi et se distingue par son architecture éclectique qui mêle des éléments des styles anciens tout en accordant une importance particulière aux ornements.
Le Palais Los Angeles comprend trois bâtiments adjacents et se trouve dans le quartier des Baumettes, un secteur résidentiel prisé pour son calme et son charme historique, à proximité du musée des Beaux-Art.
Situé au 31 avenue des Baumettes dans le célèbre Palais Los Angeles, cet appartement unique en rez-de-jardin offre un espace de vie privilégié.
Avec une surface de 100 m², ce bien dispose de trois chambres et est agrémenté d'éléments de décoration classiques tels que des moulures au plafond et un parquet chevron d'origine.
Ce bien unique était initialement composé de deux lots distincts, d'où la présence de deux cuisines indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour aménager et personnaliser l'espace selon vos besoins. La disposition traversante du Nord au Sud et Ouest de l'appartement permet une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'un des joyaux de ce bien est sans doute son grand jardin privé, doté d'une sortie indépendante.
Situé dans un quartier calme et recherché de Nice, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner sérénité et accès facile aux commodités de la ville.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
298 € / mois
Taxe foncière
2 300 €
Internet
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Université
Mer
Piscine publique
Supermarché
Tramway
Plage
Diagnostic de performance énergétique
D 217
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 142 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Dégagement
5 m²
1 Salle à manger
16 m²
1 Salon
10 m²
1 Dégagement
1 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Chambre
14 m²
1 Chambre
12 m²
1 Salle de douche / toilettes
5 m²
1 Cuisine
6 m²
1 Jardin
122 m²
1 Entrée
3 m²
1 Chambre
12 m²
1 Dégagement
2 m²
1 Grenier
1 Grenier
1 Grenier
1 Terrasse
Quartier
Nice - Baumettes
Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes