Appartement Nice 136 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité: au bout cette voie privée en impasse si prisée des Niçois, se dresse la copropriété « l’Ensoleillée » qui fait partie d’un ensemble architectural exceptionnel de la Belle Epoque, occupant toute la partie nord de l’avenue Depoilly. Ce magnifique immeuble comporte de remarquables éléments de façade (corniches, mascarons, chapiteaux, balustres…).

On traverse le beau jardin tropical et accède à l’ascenseur Haussmannien en bois et cuivres avec banquette de cuir, parfaitement conservé et mis aux normes.
Les boites aux lettres sont également d’époque, l’escalier est en marbre et les paliers en pavés de ciments d’époque, Les portes palières sont en bois massif.

Sitôt entré dans l’appartement, un couloir desservant toutes les pièces des zones jour & nuit. La hauteur sous plafond est de 3,20m. Sur la droite, un double séjour à plafond mouluré, arcade, cheminée de marbre et plancher à chevrons. Deux grandes portes fenêtres ouvrent sur des balcons surplombant les jardins où une véritable palmeraie de 11 Washingtonia Filera s’offre à la vue. Sur la gauche un dégagement donne accès à une salle d’eau avec WC invités et la cuisine blanche, moderne, fonctionnelle et épurée ouvrant sur un balcon ou 2 ou 3 personnes peuvent s’assoir. Plus loin sur la gauche se trouve un beau salon avec bow-window. A droite, un placard penderie à l’ancienne. Ici s’ouvre la zone nuit qui comporte 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Encore un placard dans le couloir et un autre dans la plus petite chambre. La grande chambre a deux balcons et la suivante en a un.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage acoustiques et thermiques. L’ensemble de l’appartement est couvert par une clim gainée réversible.

Loyer : 2500 €/mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises
Honoraires d'agence : 13€/m2

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