Appartement Nice 36 m²

Winter immobilier vous présente un nouveau bien immobilier situé en plein cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de la rue du Marechal Joffre. Ce charmant appartement de type 2 pièces, en rez-de-cour, offre un cadre de vie raffiné, alliant parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation moderne de qualité.

D'une surface de 36m2, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale. Les parquets massifs ont été poncés et vitrifiés, révélant ainsi leur splendeur d'origine. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des menuiseries double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La climatisation réversible vous assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'installation électrique mise aux normes actuelles vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire en adéquation avec les dernières lois.

Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle de bain et douche, un dressing, des WC indépendants et une cave en sous-sol.

Les charges de copropriété demeurent modérées (70€/mois) et la taxe foncière est raisonnable (643€), faisant de ce bien un investissement locatif idéal. Sa localisation privilégiée dans le secteur bourgeois du Carré d'Or à Nice confère à cet appartement une attractivité certaine pour un investisseur.

Le charme de cet appartement bourgeois Nice Carré d'Or saura indéniablement vous séduire.