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Nice - Carré d'or

Appartement Nice 54,45 m²

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Nice - Carré d'or

Appartement Nice 54,45 m²


245 000 €

2 pièces

54,45 m²

1 chambre

1er Étage

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE à la vente, un grand studio/2 pièces de 54.45 m2 exposé à l'est avec accès à une petite terrasse (toit terrasse du supermarché, possibilité d'y poser une petite table avec des chaises) situé dans un bel immeuble ravalé avec ascenseurs au 4 boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la promenade des anglais, des commerces de proximité, du tramway et du centre-ville. Projet de piétonisation du Boulevard, début des travaux Septembre 2022.

D'une surface 55m2 plus une petite terrasse collective, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour et une chambre dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, une salle de douche avec WC et de nombreux rangements. (Nombreux atouts, double vitrage, calme, lumineux, climatisation, porte blindée). Cave.

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.

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Informations supplémentaires


Charges mensuelles

118 € / mois

Taxe foncière

820 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Fibre optique

Mer

Supermarché

Parking public

Tramway

Médecin

Plage

Commerces

Diagnostic de performance énergétique

C 135

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Placard

1 m²

1 Salle de bains / toilettes

6 m²

1 Cuisine

12 m²

1 Chambre

12 m²

1 Séjour

15 m²

1 Entrée

9 m²

Place Massena et galleries Lafayettes Nice

Quartier

Nice - Carré d'or

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans l'hyper-centre Niçois? A la fois proche de la Promenade des Anglais, de la Place Massena, du Negresco et du Palais de la Méditerranée, vous ne pouvez être mieux placé à Nice si vous souhaitez avoir un quartier qui bouge !