Nice - Baumettes
Appartement Nice 55,71 m²
455 000 €
Winter Immobilier vous présente a la vente cette Appartement 3 pièces à 20 m de la Promenade des Anglais
Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 55 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces modernes et fonctionnels :
une entrée accueillante,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine,
deux chambres confortables,
une salle d’eau élégante,
de nombreux rangements,
ainsi qu’une cave en sous-sol.
L’appartement dispose également d’une terrasse ensoleillée de 7 m², exposée ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une cour intérieure calme, à l’abri de l’agitation urbaine.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports et restaurants.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire.
Vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
120 € / mois
Taxe foncière
1 380 €
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Stores
Meublé
Digicode
Concierge
Bus
Commerces
Plage
Tramway
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 137
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
5 m²
1 Séjour/cuisine
17 m²
1 Placard
6 m²
1 Chambre
9 m²
1 Chambre
14 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Terrasse
7 m²
1 Cave
4 m²

Quartier
Nice - Baumettes
Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes



















