Nice
Appartement Nice 77,19 m²
490 000 €
Winter immobilier vous présente à la vente un appartement situé dans le quartier résidentiel de Nice BELLET secteur VENTABRUN, dans un domaine sécurisé et au calme absolu. Proximité école, accès auto à la voie rapide et promenade des anglais à 7 min.
Dans une résidence à taille humaine construite en 1999 composée de 2 niveaux, cet appartement en rez-de-jardin surélevé bénéficie d'une entrée privative, d'une surface de 77,19m2 loi carrez il est agrémenté d'une véranda de 8 m2 en continuité de la pièce à vivre. Deux terrasses de 22 m2 complètent ce bien, l'une exposée au nord (donnant sur deux chambres) et une seconde terrasse côté pièce à vivre et chambre parentale.
Actuellement composé d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur une belle terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée sur la nature, aperçu mer.
Nombreux atouts : parfait état, climatisation, rangements, traversant sud/nord, faibles charges, calme absolu.
Un garage et une cave complète ce bien. Places de stationnement disponibles facilement sur la rue.
Idéal pour une famille avec enfants !
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
110 € / mois
Taxe foncière
1 258 €
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Fibre optique
École primaire
Diagnostic de performance énergétique
D 190
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Chambre
9 m²
1 Séjour/cuisine
29 m²
1 Dégagement
3 m²
1 Chambre
12 m²
1 Salle de bains
5 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Chambre
15 m²
1 Terrasse
23 m²
1 Véranda
8 m²
1 Box
12 m²
1 Cave
3 m²
1 Terrasse
22 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes