Appartement Nice 84,46 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 84,46 m² idéalement situé dans le quartier de Cessole, un secteur calme et résidentiel de Nice, parfaitement desservi par le tramway, les bus et entouré de nombreux commerces de proximité.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes équilibrés et sa double exposition. Le séjour ouvre sur une terrasse de 9 m² baignée de soleil à l’Ouest, tandis que les deux chambres bénéficient d’un balcon de 4 m² orienté Est, garantissant luminosité et confort à toute heure de la journée.
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux placards de rangement intégrés ainsi que d’une cave en sous-sol. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Des travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter tout le potentiel de ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable dans un quartier prisé.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr