Appartement Nice 85,39 m²

Winter Immobilier vous présente en co-exclusivité, au cœur du quartier des Musiciens, un appartement au charme intemporel, situé au dernier étage noble d’un immeuble Belle Époque de 1900. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et nord, il offre 85,39 m² d’élégance et d’authenticité.

L’adresse est idéale, à proximité du boulevard Victor Hugo et des deux lignes de tramway, ainsi que de l'avenue Jean Médecin et de la nouvelle construction "Iconic", le tout avec un accès facile à la gare, la mer ou l’aéroport. Les commerces de proximité, les écoles réputées et les nombreuses constructions Belle Époque qui ponctuent ce secteur en font l’un des plus recherchés de Nice, à la fois vivant et raffiné.

L’immeuble, véritable témoin de l’architecture du début du XXe siècle, accueille ses résidents dans un cadre préservé avec jardin collectif, portail sécurisé et stationnement provisoire possible pour les besoins logistiques. Ses façades ornées et son atmosphère singulière confèrent un charme rare à cette copropriété entretenue avec soin.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour double, pensé comme un vaste espace de réception, se déploie entre salon et salle à manger sous de belles hauteurs sous plafond décorées de moulures. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s’ouvre sur un espace fonctionnel et convivial. Deux chambres, toutes deux dotées de grands placards, viennent compléter la distribution. Une salle de bains élégante et des WC indépendants apportent confort et praticité.

Le caractère de l’ancien est ici sublimé par des prestations modernes : parquet d’origine, moulures, grandes ouvertures et décoration soignée dialoguent avec le confort de la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces. Les nombreux rangements optimisent chaque mètre carré, renforçant l’impression d’espace et de fluidité.

En annexes, le bien dispose d’une cave, d’une chambre de service située dans les combles aménagés de l’immeuble, ainsi que d’un balcon donnant sur la cour arborée. Une solution de stationnement en location est également envisageable à proximité.

Cet appartement conjugue le cachet de l’ancien, le confort contemporain et une localisation exceptionnelle. Une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans l’un des plus beaux quartiers de Nice, au sein d’un cadre empreint d’histoire et d’élégance.

Réel coup de coeur !