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Nice - Port

Appartement Nice 89,82 m²

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Nice - Port

Appartement Nice 89,82 m²


749 000 €

3 pièces

89,82 m²

2 chambres

4ème Étage

Idéalement situé dans un bel immeuble niçois du très recherché quartier de l’Île de Beauté, face au port de Nice, ce superbe appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage.

Traversant et lumineux, il offre côté ouest une vue magnifique sur le port de Nice et la colline du Château, et à l’arrière une vue dégagée sur la cour de l’immeuble, assurant calme et sérénité.
Sur le palier, seulement deux appartements, garantissant intimité et tranquillité.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l’appartement se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, de deux WC et d’une élégante salle d’eau.

Emplacement privilégié avec une proximité immédiate du tramway, des restaurants, de la place Garibaldi, ainsi que du bas du Mont Boron et de Franck Pilatte.
Un quartier très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, commodités et dynamisme urbain.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et situation d’exception.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

1 500 € / mois

Taxe foncière

1 350 €

Internet

Cheminée

Double vitrage

Interphone

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

Centre ville

Taxi

Aéroport

Mer

Diagnostic de performance énergétique

N/C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 €

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

9 m²

1 Séjour/cuisine

44 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

11 m²

1 Salle de douche

8 m²

1 Dressing

2 m²

1 Toilettes

1 m²

Vue du port depuis château

Quartier

Nice - Port

Le quartier du port est délimité par le Mont Boron et la colline du château. Quartier de plus en plus touristique, de nombreux projets voient le jour accompagnant un engouement du quartier par les investisseurs !