Nice - Fleurs Gambetta
Immeuble Nice 435 m²
Winter immobilier vous présente vente un immeuble entier à proximité de la mer, du boulevard Gambetta avec son projet de vegetalisation et de pietonnisation, de la ligne de tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport ainsi que de nombreuses écoles (faculté de droit et de lettres à moins de 10 minutes à pied, de medecine et de sport à moins de 20 minutes en transports en commun, et de nombreuses écoles privées, etc.)
Il se compose de 10 logements et caves, le tout élevé sur 4 étages plus rez-de-chaussée et sous-sol.
A chaque étage nous retrouvons :
* un deux pièces de 50m2 environ, transformable en 3 pièces avec double exposition Est-Ouest et vue dégagée.
* Un deux pièces de 45m2 environ exposé sud et Est (en angle).
L'immeuble n'est pas équipé de chaudière ni d'ascenseur permettant de faibles charges (50€ par appartement par mois).
x
Possibilité de découpe en lots pour revente (moins de 11 lots et 50% libres) ou de changement de destination pour résidence hôtelière ou étudiante.
Dossier complet de présentation disponible sur demande
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
555 € / mois
Taxe foncière
6 515 €
Diagnostic de performance énergétique
E 290
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 18
Surfaces
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes