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Antibes

Antibes – Avenue Jules Grec

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Antibes

Antibes – Avenue Jules Grec


149 000 €

1 pièce

30,77 m²

Studio

RDC

Idéalement situé sur la belle partie de l’avenue Jules Grec, à quelques minutes à pied du Vieil Antibes et du Port Vauban, ce studio en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Au sein d’une petite copropriété, il se compose d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine indépendante. Bénéficiant d’un environnement calme et ensoleillé, ce bien présente un beau potentiel après rénovation.

Des travaux sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement privilégié proche du centre historique et du port
Petite copropriété
Cuisine indépendante
Calme et bonne exposition
Cave
Emplacement de parking extérieur avec droit d’usage exclusif
Accès immédiat aux transports et aux commodités

Informations supplémentaires


Charges annuelles de copropriété

1 825 €

Taxe foncière

517 €

Central heating building

Sous-sol

Parking exterieur

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

F 272

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F 84


Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Cuisine

6,04 m²

Salle de bain

3,86 m²

Séjour

18,73 m²