Beaulieu-sur-Mer
Exclusivité Winter Immobilier – Vue mer d’exception à Beaulieu-sur-Mer
395 000 €
Situé Montée du Rêve, cet appartement deux-pièces rare bénéficie d’un cadre privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des transports.
La résidence, calme et recherchée, se trouve à proximité immédiate du cœur animé de Beaulieu-sur-Mer.
Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, le bien offre un confort contemporain et des finitions soignées.
L’entrée dispose de rangements optimisés, le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée et la chambre intègre un grand dressing.
Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble.
Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante.
Depuis le séjour et la chambre, la vue mer panoramique dévoile un spectacle permanent sur la Méditerranée.
Les couchers de soleil et le calme absolu confèrent à ce lieu une atmosphère apaisante.
Avec des charges inférieures à 50€ par mois, la gestion est simple et économique.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien combine élégance, emplacement et rentabilité.
Une opportunité rare sur le marché de Beaulieu, à visiter sans attendre.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
850 €
Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
C 174
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Chambre à coucher
9,20 m²
Cuisine
19,70 m²
Salle de douche
5,42 m²
Terrasse
4 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes













