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Beaulieu-sur-Mer

Exclusivité Winter Immobilier – Vue mer d’exception à Beaulieu-sur-Mer

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Beaulieu-sur-Mer

Exclusivité Winter Immobilier – Vue mer d’exception à Beaulieu-sur-Mer


395 000 €

2 pièces

40,10 m²

1 chambre

2ème Étage

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
4 m²

Niché Montée du Rêve, ce superbe deux-pièces offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports.
La résidence se distingue par sa situation privilégiée : au calme, tout en restant proche du centre et de ses commodités.
Récemment rénové avec goût, l’appartement conjugue modernité, élégance et confort.
L’entrée accueille des rangements intégrés et fonctionnels.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et parfaitement agencée.
La chambre, spacieuse, dispose d’un dressing sur mesure.
Une belle salle de douche contemporaine avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux.
L’exposition sud-est et sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.
Depuis le séjour et la chambre, la vue mer panoramique s’étend jusqu’à l’horizon, offrant un spectacle unique à chaque instant.
Les teintes changeantes de la Méditerranée accompagnent vos journées et vos soirées.
Le calme absolu renforce la sérénité des lieux.
Avec moins de 50€ de charges mensuelles, la gestion reste particulièrement avantageuse.
Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
La combinaison parfaite entre situation, rénovation et panorama.
Un produit clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, demeure une adresse prisée de la Côte d’Azur.
Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien de charme et de qualité.
À visiter rapidement : les biens de ce standing sont rares sur le marché.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

50 € / mois

Taxe foncière

850 €

Double vitrage

Porte blindée

Fibre optique

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

Plage

Centre ville

Médecin

Port

Mer

Diagnostic de performance énergétique

C 174

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

6 m²

1 Salle de douche / toilettes

5 m²

1 Chambre

9 m²

1 Séjour/cuisine

20 m²

1 Terrasse

4 m²