Nice
NICE CENTRE - PROMENADE DES ANGLAIS - 2 PIECES MEUBLE
2 200 € / mois
WINTER IMMOBILIER vous propose à la location un superbe appartement meublé de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bourgeois, offrant une vue imprenable sur la mer.
D'une superficie de 52.33 m², cet appartement lumineux se compose de :
Une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue sur la mer, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéalement situé au 115 Promenade des Anglais, 06000 NICE, dans le quartier de Magnan, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la Promenade des Anglais et à l’avenue de la Californie, permettant un passage rapide vers le tramway ainsi qu’une proximité immédiate avec les commerces et les transports.
Un véritable coup de cœur, rare sur le marché !
Climatisation
Électricité à la charge du locataire
Loyer charges comprises : 2200 €/mois (dont 145 € de provision charges)
Dépôt de garantie : 4 110 €
Honoraires d'agence : 680.29 € TTC (13 €/m²)
Informations supplémentaires
Meublé
Balcon
Diagnostic de performance énergétique
B 98
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















