Nice
NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO – 3 PIÈCES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL
546 000 €
Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente, rue Gioffredo, un appartement de 3 pièces à rénover, situé au 1er étage d’un immeuble niçois.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet d’origine, conservé en bon état. Il se compose notamment d’un vaste double séjour offrant un agréable espace de réception, ainsi que de pièces présentant un fort potentiel d’aménagement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, l’appartement peut facilement être transformé en 4 pièces, selon vos besoins et votre projet.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une grande cave complète ce bien.
Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.
Informations supplémentaires
Charges annuelles de copropriété
2 496 €
Taxe foncière
2 415 €
Gaz
Double vitrage
Chauffage central
Ascenseur
Sous-sol
Diagnostic de performance énergétique
D 189
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 41
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












