Nice - Madeleine / Bornala
Appartement Nice 100 m²
340 000 €
Situé dans le Haut de la Madeleine, secteur prisé pour son ambiance résidentielle, ses accès rapides aux grands axes et sa proximité immédiate avec les commerces de quartier, ce spacieux 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, du bord de mer et des transports, l’appartement se niche au calme d’une petite copropriété bien entretenue.
Traversant, lumineux et en excellent état, il bénéficie d’un agencement optimisé et de volumes généreux.
L’entrée accueille une penderie intégrée et une grande buanderie, idéale pour le rangement du quotidien.
Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, formant une pièce de vie conviviale et parfaitement pensée.
Deux chambres disposent chacune d’un dressing intégré, offrant un confort rare dans le secteur.
Une véritable suite parentale complète l’ensemble, comprenant un dressing supplémentaire et une salle d’eau privative avec toilettes.
Une seconde salle d’eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un WC invité indépendant viennent parfaire le bien.
En extérieur, une place de parking privative apporte un véritable atout dans ce quartier recherché où le stationnement est précieux.
Un appartement complet, prêt à vivre, dans un environnement dynamique mais paisible.
Plus d’informations sur demande.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
40 € / mois
Taxe foncière
3 045 €
Double vitrage
Fibre optique
Alarme incendie
Fenêtre PVC
Bus
École primaire
Parking public
Parc
Supermarché
École secondaire
Salle de sport
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
C 110
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Appartement
100 m²
1 Parking extérieur

Quartier
Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











