Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 111 m²
745 500 €
Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux 5 pièces situé avenue des Fleurs, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Nice, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de la Promenade des Anglais.
Installé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue avec gardien, cet appartement traversant développe 111 m² de surface habitable et bénéficie d’une loggia de 9 m² exposée nord-sud avec vue sur les toits de la ville.
La distribution intérieure se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une buanderie. Les volumes sont agréables, et la luminosité omniprésente.
Vous apprécierez les prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, ainsi que les annexes pratiques : cave.
Un bien complet et rare, idéalement situé, pour une vie de quartier agréable et tout à pied.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
243 € / mois
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Plage
Tramway
Parc
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 150
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Séjour
28 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Chambre
13 m²
1 Chambre
11 m²
1 Chambre
12 m²
1 Chambre
11 m²
1 Salle de bains
4 m²
1 Salle de douche / toilettes
3 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Dégagement
8 m²
1 Lingerie
2 m²
1 Loggia
9 m²
1 Cave

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes