Appartement Nice 133,72 m²

Winter Immobilier vous présente un appartement d’exception idéalement implanté à Nice, dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Installé au cœur d’un immeuble bourgeois de grand standing, ce bien profite d’un environnement privilégié, avec toutes les commodités, les restaurants et les transports à portée immédiate.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère élégante et chaleureuse, lumineux grâce à sa double orientation Est–Ouest. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les détails architecturaux d’époque lui confèrent un cachet rare : parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, moulures travaillées et cheminées décoratives soigneusement conservées.

La pièce de réception, composée d’un double salon et d’un espace salle à manger, s’ouvre sur un balcon filant orienté Ouest. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, un véritable atout au quotidien.
L’espace nuit offre trois chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative avec toilettes, assurant confort et indépendance à tous les occupants. Un toilette invités vient compléter l’agencement.

Une cave saine en sous-sol est comprise dans la vente.

Ce bien représente une opportunité rare, avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d’Azur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr