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Nice

Studio en parfait état au calme – Quartier de la Madeleine, proche Carlone

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Nice

Studio en parfait état au calme – Quartier de la Madeleine, proche Carlone


89 000 €

1 pièce

21,63 m²

Studio

1er étage

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente ce studio de 21 m², idéalement situé avenue de la Bornala, dans le quartier de la Madeleine à Nice, à proximité immédiate de Carlone.
Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement est présenté en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, facilement aménageable selon les besoins de son futur propriétaire.
Le logement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des différents services du quartier. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement la faculté de Lettres de Carlone, la Promenade des Anglais, les plages ainsi que le centre-ville de Nice.
Grâce à sa superficie optimisée et à son emplacement recherché, ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir dans un secteur pratique et bien desservi de Nice.

Informations supplémentaires


Charges annuelles de copropriété

1 624 €

Central heating building

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

E 267

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 54



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Salle de douche

2,59 m²

Séjour

15,99 m²