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Nice

Appartement Nice 23,05 m²

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Nice

Appartement Nice 23,05 m²


235 000 €

2 pièces

23,05 m²

1 chambre

RDC

Un vrai cocon qui se vit comme une petite maison cosy : ici, on profite d’un extérieur rien qu’à soi, au calme, comme dans un jardin privé.

Ce 2 pièces de 23 m², climatisé, est parfaitement agencé avec une cuisine américaine et son espace déjeuner, une belle pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le vrai plus : une terrasse/jardin arboré d’environ 22 m², à l’abri des regards, idéale pour déjeuner dehors, lire ou recevoir en toute tranquillité.

Le bien est en parfait état général et peut être vendu meublé et équipé : il ne reste qu’à poser ses valises (ou à louer immédiatement).

À proximité des commerces et des transports, et à 12 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier.

Petite copropriété à taille humaine, au sein d’une villa Niçoise.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

35 € / mois

Taxe foncière

343 €

Air conditionné

Double vitrage

Fibre optique

Fenêtre PVC

Gare

Diagnostic de performance énergétique

D 225

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 8



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour/cuisine

9 m²

1 Chambre

12 m²

1 Salle de douche / toilettes

2 m²

1 Jardin

22 m²