Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 37 m²
Vendu
L' agence vous propose à la vente, rue Bottero en plein quartier des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 37m² refait à neuf.
Au 1er étage d'un immeuble 2005 bien tenu, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et un débarras. Il dispose aussi d'une loggia plein sud. Vous pourrez profiter d'une cuisine encastrée entièrement équipée, d'une machine à laver et d'une optimisation de l'espace offrant un plan compact à l'appartement. Les travaux réalisés ont permis une optimisation du plan et des espaces.
Un parking peut être acheter en sus du prix de vente.
Charges : 80 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels.
Idéal investissement locatif ou pied à terre !!!
Vous trouverez à proximité les commerces, la promenade des Anglais ainsi que le tram. Produit rare sur le marché!!!
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 030 €
Diagnostic de performance énergétique
125
Indice d'émission de gaz à effet de serre
3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 537 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












