Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 43,18 m²
320 000 €
EXCLUSIVITÉ – Winter Immobilier
Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans le quartier très recherché Rue de France – Gambetta.
À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et des transports en commun (tramway ligne 2 reliant le port à l’aéroport), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Situé au 6e et avant-dernier étage d’un immeuble récent et bien entretenu (années 2000), cet appartement lumineux et entièrement rénové se compose de :
Une entrée,
Un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé plein sud, au calme absolu,
Une chambre exposée est,
Une salle de bains,
Des WC indépendants.
En excellent état, le bien offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et interphone.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
139 € / mois
Taxe foncière
962 €
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Meublé
Digicode
Bus
Plage
Centre ville
Supermarché
Diagnostic de performance énergétique
C 146
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 4
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Chambre
11 m²
1 Salle de douche
4 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Séjour/cuisine
23 m²
1 Balcon
3 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes