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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 54,33 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 54,33 m²


1 222 € / mois

2 pièces

54,33 m²

1 chambre

5ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon

Winter immobilier vous propose à la location meublée ce bel appartement de type 2 pièces, idéalement situé dans le secteur recherché Gambetta / Fleurs, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

L’appartement séduit avant tout par sa très belle luminosité et ses volumes agréables. Il dispose d’un vaste séjour ouvrant par de larges baies vitrées sur un grand balcon filant, véritable prolongement de la pièce de vie et offrant un agréable espace extérieur.

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’un espace repas fonctionnel.

La partie nuit comprend une chambre confortable disposant elle aussi d’un accès au balcon, ainsi qu’une salle de douche aménagée et des WC.

Le logement bénéficie également de la climatisation, d’un sol en marbre dans les pièces de vie et d’un mobilier complet permettant une installation immédiate.

Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes seulement du centre de Nice, du tramway, des commerces du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais.

Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Chauffage, eau froide et eau chaude collectives.
Électricité et Internet à la charge du locataire.

Loyer : 1222 € charges comprises / mois
Dont 125 € de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 1 2194 €
Honoraires locataire : 706.29 € TTC

Informations supplémentaires


Air conditionné

Ascenseur

Meublé

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

Gare TGV

Diagnostic de performance énergétique

D 215

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 46



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

6 m²

1 Séjour

19 m²

1 Cuisine

9 m²

1 Chambre

11 m²

1 Salle de douche

4 m²

1 Balcon

1 Dégagement

5 m²

1 Toilettes

2 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !