Nice
Appartement Nice 55,75 m²
430 000 €
Winter Immobilier vous présente, au sein d’une résidence de standing des années 70 sécurisée par portail automatique, cet appartement situé avenue du Dauphiné, au-dessus du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la ville, la mer et les collines. À moderniser, il offre un excellent potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos envies.
Vous apprécierez sa terrasse de 15 m², son parking extérieur privatif, ainsi que ses faibles charges.
Un bien de qualité, rare pour sa situation, sa sérénité et sa vue, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
140 € / mois
Taxe foncière
640 €
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Diagnostic de performance énergétique
D 209
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Hall d'entrée
10 m²
1 Séjour
16 m²
1 Chambre
10 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Salle de bains
5 m²
1 Dressing
3 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Dégagement
1 m²
1 Placard
1 m²
1 Parking extérieur
1 Terrasse
15 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












