Appartement Nice 79,50 m²

Winter Immobilier vous présente à la vente en exclusivité, un appartement situé au 43 Promenade des Anglais, résidence Le Palatin, au cinquième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, bien entretenue et avec gardien, située à l'angle de la promenade des anglais et du boulevard Gambetta, à moins de 5 minutes à pied du jardin Alsace Lorraine et sa station de tramway ligne 2 reliant l'aéroport au port.

Cet appartement, d'une surface de 79,50m2 plus une terrasse de 10m2 avec aperçu mer latéral, traversant Est Ouest, se compose d'une entrée desservant le coin jour avec un salon donnant sur la terrasse à l'Ouest, une cuisine indépendante à l'Est, puis un couloir menant à l'espace nuit avec deux chambres (une à l'Est et une à l'Ouest), deux salles de bains, des WCs indépendants et un placard de rangements.

L'appartement dispose de son cachet de l'ancien avec des sols en marbre d'origine à la construction de l'immeuble, de grandes ouvertures sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes et d'un beau potentiel d'aménagement intérieur.

Les charges de copropriété, comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude collective, des services de gardien, pour un montant mensuel de 280€.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 55 000€, dans la résidence.

Belle opportunité sur le boulevard Gambetta devenu pietonnisé et à l'angle de la mythique Promenade des Anglais !