Nice - Port
Appartement Saint-Laurent-du-Var 24,51 m²
880 € / mois
Nous vous proposons à la location meublée, en exclusivité, ce studio lumineux idéalement situé face au port de Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques mètres du Quai La Pérouse, de ses restaurants, cafés et lieux de sortie.
Situé au premier et dernier étage d’un immeuble moderne, ce bien bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’une belle exposition plein sud. La copropriété dispose également d’une piscine sur le toit, offrant un cadre de vie appréciable à proximité immédiate du bord de mer.
D’une superficie de 24,51 m², le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur.
Un emplacement de parking complète ce bien, véritable atout dans ce secteur recherché.
Loyer : 880 € charges comprises, dont 100 € de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 560 €
Honoraires d’agence : 13 €/m², soit 318,63 € TTC
Informations supplémentaires
Meublé
Diagnostic de performance énergétique
E 323
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Séjour/cuisine
21 m²
1 Salle de douche / toilettes
4 m²
1 Terrasse
9 m²
1 Parking extérieur

Quartier
Nice - Port
Le quartier du port est délimité par le Mont Boron et la colline du château. Quartier de plus en plus touristique, de nombreux projets voient le jour accompagnant un engouement du quartier par les investisseurs !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

















