Appartement Saint-Raphaël 116,12 m²

Au cœur du très recherché quartier de Boulouris, découvrez un appartement rare, discret, posé comme une parenthèse de calme à seulement quelques pas de la mer. Situé en rez-de-jardin, il déploie 116,12 m² d’élégance et de lumière, entouré d’un extérieur généreux :
– Une terrasse plein sud de 31 m², idéale pour les repas et les moments suspendus,
– Un jardin privatif de 80 m², ouvert sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.

Pensé comme une véritable maison de plain-pied, l’appartement offre quatre chambres et trois salles de bains, chacune avec WC, préservant l’intimité de tous. Sa cuisine séparée complète parfaitement les volumes et la fonctionnalité du lieu.

La résidence, Le Domaine des Deux Lions, est l’une des plus prisées du secteur. Un écrin de verdure signé 1996, parfaitement tenu, où l’on profite :
– de deux piscines,
– de deux courts de tennis,
– de beaux parcs boisés,
– d’un gardien,
– et d’un cadre sécurisé, paisible et résidentiel.

Côté prestations, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique, de la fibre optique, de stores électriques et d’un environnement privilégié à deux pas du front de mer.

Pour compléter ce tableau, un ensemble de stationnements exceptionnel :
trois garages fermés et une place de parking privative.

La copropriété compte 7 lots liés au bien (3 appartements réunis, 3 garages et 1 parking).
Charges mensuelles : 300 €.
DPE C – GES A.

Un lieu de vie rare, lumineux et serein, où chaque fenêtre s’ouvre sur la nature et le murmure de la Méditerranée toute proche.